Apartma Sutivan

Brač, Sutivan - dvosobno stanovanje s teraso in pogledom na morje, 112 m2, PRODAJA
Agencija za nepremičnine Angelus nepremičnine vam ponuja v prodajo dvosobni apartma z vrtom in teraso s pogledom na morje ter parkirnim mestom v Sutivanu na otoku Braču LOKACIJA Brač je največji otok v srednji Dalmaciji in eden najželenejših turističnih otokov v Jadranu. Znana je po kristalno čistem morju, razvedeni obali, avtentičnih dalmatinskih krajih, borovih gozdih in prijetni mediteranski klimi. Otok ponuja popolno ravnotežje med naravo, aktivnostmi in kulturno dediščino — od svetovno znane plaže Zlatni rat do najvišjega vrha jadranskih otokov, Vidove gore. Glavno otokovsko središče je Supetar, ki je trajektno povezano s celino skozi celo leto, kar Brač naredi lahko dostopen tudi izven turistične sezone. Otok ima tudi lastno letališče ter razvito infrastrukturo, kar ga naredi privlačen za turizem in bivanje skozi celo leto. Kraj Sutivan je v poletnih mesecih povezan z neposredno katamarsko linijo s Splitom, vožnja z novim katamaranom pa traja le 20 minut. Sutivan je slikovito majhno mesto na severozahodni obali otoka, znano po svoji avtentični mediteranski atmosferi, miru in urejenih plažah. Obkroženo z oljčnimi nasadi, vinogradi in borovim gozdom, je idealno za sproščujoč oddih stran od gneče, hkrati pa blizu vseh pomembnih storitev. Kraj odiše s šarmom tradicionalne dalmatinske arhitekture — kamnite hiše, renesančne palače in stare cerkvice ustvarjajo edinstveno kuliso ob kristalno čistem morju. Sutivan je posebej cenjen med družinami in tistimi, ki iščejo tišino, varnost ter avtentičen otokovski ambient. Številne prodnate plaže, dolga sprehajalna pot ob morju ter pohodniške in kolesarske steze skozi oljčne nasade ga naredijo idealnega za aktiven, a sproščen bivanje. OPIS Postavljen v manjši urbani stavbi v prvem nadstropju, ta eleganten stan leži na odlični lokaciji, približno 500 metrov od središča mesta in najbližje plaže. Obdan s mirnim mediteranskim ambientom, nudi popolno ravnotežje zasebnosti in bližine vseh ključnih storitev. Ta stan s svojo prostorno dvoriščno površino in zasebnostjo daje občutek bivanja v lastni hiši. Funkcionalna razporeditev in skrbno urejeni zunanji prostori ga naredijo idealnega za prijetno družinsko življenje, luksuzni oddih ali turistično najemnino visoke kategorije. Stan sestavlja dve prostorni spalnici, od katerih ima ena lastno enosobno kopalnico, kar zagotavlja dodatno raven udobja in intimnosti. Ob njej je še ena moderno opremljena kopalnica ter vhodni hodnik, ki vodi v osrednji del doma — zračen open-space prostor, kjer so skladno združeni dnevni prostor, kuhinja in jedilnica. Velike steklene površine napolnijo notranjost s naravno svetlobo ter ustvarjajo občutek povezanosti z zunanjim prostorom. Iz dnevnega dela se izstopi na impresivno nataknjeno teraso z odprtim pogledom na morje, zasnovano kot podaljšek dnevnega prostora na prostem. Tukaj je nameščen lounge prostor, idealen za sprostitev, druženje in uživanje v sončnih zahodih. Terasa je neposredno povezana z zasebnim vrtom in prostorno dvoriščno površino približno 130 m², kar tej nepremičnini daje edinstveno vrednost — čeprav je formalno stan, je življenjski slog, ki ga nudi, primerljiv z manjšo samostojno hišo. Skupna stanovanjska površina znaša 80 m2, nataknjena terasa 24 m2 ter dvorišče z vrtom in poletno kuhinjo 110 m2. V urejenem dvorišču je poletna kuhinja, popolna za pripravo obrokov na prostem, montažni bazen za osvežitev v toplih poletnih dneh ter impresivna stara oljka, ki ustvarja naravno senco in intimen kotiček za popolni mir in sprostitev. Celoten zunanji prostor je zasnovan kot zasebna oaza, v kateri se maksimalno izkorišča blaga mediteranska klima. Po želji novega lastnika je možna namestitev pravega bazena. Stan je klimatiziran, opremljen in pohištven ter se kot tak prodaja. Nepremičnini pripada tudi zunanji parkirni prostor, kar dodatno prispeva k praktičnosti in udobju vsakodnevnega bivanja. Pred stavbo se nahaja lepo urejen skupni zunanji prostor, namenjen vsem stanovalcem, z velikim kaminom, masivnim kamnitim stolom in klopi, nataknjenim pod pergolo — idealno mesto za velika druženja, družinske proslave in uživanje v toplih dalmatinskih večerih. Ta stan predstavlja redko priložnost na trgu — spoj luksuza, zasebnosti in funkcionalnosti, z izjemno velikim zunanjim prostorom in pogledom na morje, idealen za tiste, ki iščejo ekskluzivno nepremičnino za oddih ali stalno bivanje na otoku.