Apartment Sutivan

Brač, Sutivan - Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Meerblick, 112 m², ZU VERKAUFEN
Angelus Immobilienagentur bietet Ihnen zum Verkauf eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse mit Meerblick und Parkplatz in Sutivan auf der Insel Brac
STANDORT
Brac ist die größte Insel in Mitteldalmatien und eine der begehrtesten touristischen Inseln an der Adria.
Es ist bekannt für sein kristallklares Meer, seine zerklüftete Küste, authentische dalmatinische Orte, Pinienwälder und das angenehme mediterrane Klima.
Die Insel bietet eine perfekte Balance zwischen Natur, Aktivität und kulturellem Erbe vom weltberühmten Strand Zlatni Rat bis zum höchsten Gipfel der adriatischen Inseln, Vidova gora.
Das Hauptzentrum der Insel ist Supetar, das das ganze Jahr über mit der Fähre mit dem Festland verbunden ist und Brač auch außerhalb der touristischen Saison leicht zugänglich macht.
Die Insel verfügt über einen eigenen Flughafen und eine entwickelte Infrastruktur, die sie für den Tourismus und den ganzjährigen Aufenthalt attraktiv macht.
Der Ort Sutivan ist während der Sommermonate durch eine direkte Katamaranlinie mit Split verbunden und die Fahrt mit dem neuen Katamaran dauert nur 20 Minuten.
Sutivan ist ein malerischer kleiner Ort an der Nordwestküste der Insel, bekannt für seine authentische mediterrane Atmosphäre, Ruhe und gepflegte Strände.
Umgeben von Olivenhainen, Weinbergen und Pinien, ist es ideal für einen erholsamen Urlaub abseits der Massen und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.
Der Ort strahlt den Charme der traditionellen dalmatinischen Architektur aus Steinhäuser, Renaissancepaläste und alte Kirchen schaffen eine einzigartige Kulisse mit kristallklarem Meer.
Sutivan wird besonders bei Familien und denen geschätzt, die Ruhe, Sicherheit und authentische Inselatmosphäre suchen.
Zahlreiche Kiesstrände, eine lange Promenade am Meer sowie Wander- und Radwege durch Olivenhaine machen es ideal für einen aktiven, aber entspannten Aufenthalt.
BESCHREIBUNG
Diese elegante Wohnung befindet sich in einem kleinen städtischen Gebäude im ersten Stock in einer großartigen Lage, etwa 500 Meter vom Stadtzentrum und dem nächsten Strand entfernt.
Umgeben von einem ruhigen mediterranen Ambiente, bietet es eine perfekte Balance aus Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Diese Wohnung mit ihrem geräumigen Garten und Privatsphäre vermittelt den Eindruck eines Aufenthalts im eigenen Haus.
Die funktionale Anordnung und die sorgfältig eingerichteten Außenräume machen es ideal für ein angenehmes Familienleben, einen luxuriösen Urlaub oder eine touristische Vermietung der hohen Kategorie.
Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt und ein zusätzliches Maß an Komfort und Intimität bietet.
Daneben befindet sich ein weiteres modern eingerichtetes Badezimmer sowie ein Eingangskorridor, der in den zentralen Teil des Hauses führt ein atmungsaktiver Freiraum, in dem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer harmonisch kombiniert sind.
Große Glasflächen füllen den Innenraum mit natürlichem Licht und schaffen ein Gefühl der Verbundenheit mit dem Außenraum.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine beeindruckende überdachte Terrasse mit offenem Meerblick, die als Erweiterung des Wohnzimmers im Freien gedacht ist.
Hier befindet sich die Lounge-Bereich ideal zum Entspannen, Geselligkeit und genießen Sie die Sonnenuntergänge.
Die Terrasse ist direkt mit einem privaten Garten und einem geräumigen Garten von ca. 130 m2 verbunden, was dieser Immobilie einen einzigartigen Wert verleiht obwohl es sich um eine formelle Wohnung handelt, ist der Lebensstil, den sie bietet, vergleichbar mit einem kleineren Einfamilienhaus.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 80 m2, die überdachte Terrasse ist 24 m2 groß und der Garten mit Garten und Sommerküche 110 m2.
Im gepflegten Garten gibt es eine Sommerküche, die perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten im Freien ist, einen vorgefertigten Pool zur Erfrischung an warmen Sommertagen und eine beeindruckende alte Olive, die einen natürlichen Schatten und eine intime Ecke für vollkommene Ruhe und Entspannung schafft.
Der gesamte Außenbereich ist als private Oase konzipiert, in der das milde mediterrane Klima optimal genutzt wird.
Auf Wunsch des neuen Eigentümers besteht die Möglichkeit, einen echten Pool zu installieren.
Die Wohnung ist klimatisiert, möbliert und ausgestattet und wird als solche verkauft.
Das Anwesen verfügt über einen Außenparkplatz, der zusätzlich zur Bequemlichkeit und zum Komfort des Alltags beiträgt.
Vor dem Gebäude befindet sich ein wunderschön eingerichteter gemeinsamer Außenbereich für alle Mieter, mit einem großen Kamin, einem massiven Steintisch und Bänken, die mit einer Pergola bedeckt sind ein idealer Ort für große Versammlungen, Familienfeiern und warme dalmatinische Abende.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt eine Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Funktionalität, mit einem außergewöhnlich großen Außenbereich und Meerblick, ideal für diejenigen, die eine exklusive Immobilie für einen Urlaub oder dauerhaften Aufenthalt auf der Insel suchen.