Appartement Sutivan

Brač, Sutivan - Appartement 2 chambres avec terrasse et vue mer, 112 m², À VENDRE
L'agence immobilière Angelus propose à la vente un appartement de deux chambres avec jardin et terrasse avec vue sur la mer et place de parking à Sutivan, sur l'île de Brac EMPLACEMENT Brac est la plus grande île de la Dalmatie centrale et l'une des îles touristiques les plus prisées de l'Adriatique. Elle est connue pour sa mer cristalline, son littoral découpé, ses villages dalmates authentiques, ses forêts de pins et son agréable climat méditerranéen. L'île offre un équilibre parfait entre nature, activité et patrimoine culturel, de la célèbre plage de Zlatni rat au sommet le plus élevé des îles Adriatiques, Vidova gora. Le principal centre de l'île est Supetar, qui est relié par ferry au continent toute l'année, rendant Brac facilement accessible même hors saison touristique. L'île possède également son propre aéroport et une infrastructure développée, ce qui la rend attractive pour le tourisme et le séjour tout au long de l'année. Pendant les mois d'été, Sutivan est reliée par une ligne de catamaran directe avec Split, et le trajet en nouveau catamaran ne dure que 20 minutes. Sutivan est une petite ville pittoresque sur la côte nord‑ouest de l'île, connue pour son atmosphère méditerranéenne authentique, sa tranquillité et ses plages bien entretenues. Entourée d'oliveraies, de vignobles et de pins, elle est idéale pour des vacances reposantes loin des foules tout en restant proche de toutes les commodités importantes. Le lieu respire le charme de l'architecture dalmate traditionnelle : maisons en pierre, palais de la Renaissance et vieilles églises créent un décor unique au bord de la mer cristalline. Sutivan est particulièrement appréciée des familles et de ceux qui recherchent la paix, la sécurité et l'authenticité insulaire. De nombreuses plages de galets, une longue promenade le long de la mer et des sentiers de randonnée et de cyclisme à travers les oliveraies en font un lieu idéal pour un séjour actif mais détendu. DÉTAILS Situé dans un petit immeuble urbain au premier étage, cet élégant appartement bénéficie d’un excellent emplacement, à environ 500 mètres du centre du village et de la plage la plus proche. Entouré d’une ambiance méditerranéenne paisible, il offre un parfait équilibre entre intimité et proximité de toutes les commodités essentielles. Cet appartement, avec son vaste jardin et son intimité, donne l’impression de séjourner dans votre propre maison. Sa disposition fonctionnelle et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés le rendent idéal pour une vie familiale agréable, des vacances luxueuses ou une location touristique haut de gamme. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante, offrant un niveau supplémentaire de confort et d’intimité. À côté se trouve une autre salle de bain moderne, ainsi qu’un hall d’entrée menant à la partie centrale du logement, un espace ouvert et aéré où le salon, la cuisine et la salle à manger sont harmonieusement combinés. De grandes surfaces vitrées inondent l’intérieur de lumière naturelle et créent une sensation de connexion avec l’extérieur. Depuis le séjour, une impressionnante terrasse couverte avec vue ouverte sur la mer, conçue comme une extension du salon en plein air, s’offre à vous. On y trouve un coin salon idéal pour se détendre, socialiser et profiter des couchers de soleil. La terrasse est directement reliée à un jardin privé et à un vaste jardin d’environ 130 m2, ce qui confère à ce bien une valeur unique ; bien qu’il s’agisse formellement d’un appartement, le mode de vie qu’il propose est comparable à celui d’une petite maison individuelle. La surface habitable totale est de 80 m2, la terrasse couverte de 24 m2 et le jardin avec cuisine d’été de 110 m2. Dans le jardin paysager se trouvent une cuisine d’été parfaite pour préparer des repas en plein air, une piscine préfabriquée pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été et un impressionnant vieil olivier qui crée une ombre naturelle et un coin intime pour une paix et une détente totales. L’ensemble de l’espace extérieur est conçu comme une oasis privée où le doux climat méditerranéen est exploité au maximum. Si le nouveau propriétaire le souhaite, il est possible d’installer une véritable piscine. L’appartement est climatisé, meublé et équipé et est vendu tel quel. Le bien dispose également d’une place de parking extérieure, ce qui contribue davantage à la commodité et au confort du quotidien. Devant l’immeuble se trouve un bel espace commun extérieur destiné à tous les locataires, avec une grande cheminée, une table en pierre massive et des bancs, couvert par une pergola, un lieu idéal pour de grands rassemblements, des célébrations familiales et profiter des soirées dalmates chaleureuses. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché : une combinaison de luxe, d’intimité et de fonctionnalité, avec un espace extérieur extrêmement vaste et une vue sur la mer, idéal pour ceux qui recherchent une propriété de vacances exclusive ou une résidence permanente sur l’île.