Apartma Sućuraj

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - SUĆURAJ (HVAR)
Hvar, Sućuraj, stanovanje 80 m2 in klet 33 m2, 1. vrsta do morja
Apartma se nahaja v hiši, 1. vrsta do morja, tik ob Rivi!
Nahaja se v 2. nadstropju in obsega kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, tri spalnice, hodnik, stopnišče, balkon in kopalnico. Stanovanje je etažno lastniško. Naprodaj je tudi del kleti (taverna) velikosti 33 m2, prav tako etažno lastniško.
Potrebna je prenova.
Nad stanovanjem je podstrešje, ki se ne uporablja za bivanje. Streha je bila zamenjana leta 2019.
Stanovanje se nahaja v hiši, ki ima pritličje, 1. in 2. nadstropje ter mansardo, ki je skupni del stavbe (skupaj s streho).
Poleg elektrike in vode je hiša priključena tudi na kanalizacijo.
Lokacija te nepremičnine je odlična; plaža je oddaljena približno 300 m, trgovina 50 m, pošta 50 m, klinika 200 m, vsa potrebna infrastruktura je v bližini.
Lastništvo urejeno.
www.biliskov.com - ID: 12905

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 346 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 537 €/m²

Razlika od mediane -48,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 985 €/m²–5 417 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SUĆURAJ 287 175 € · 82 m² 3 502 €/m² Podobnost 94 % SUĆURAJ 287 175 € · 82 m² 3 502 €/m² Podobnost 94 % HVAR 377 000 € · 81 m² 4 654 €/m² Podobnost 82 % HVAR 370 800 € · 80 m² 4 635 €/m² Podobnost 81 % SUĆURAJ 232 050 € · 66 m² 3 516 €/m² Podobnost 77 % HVAR 188 000 € · 78 m² 2 410 €/m² Podobnost 73 % SUĆURAJ 218 925 € · 62 m² 3 531 €/m² Podobnost 72 % HVAR 340 000 € · 90 m² 3 778 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Hvar): 2 351 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 243 € Na podlagi stopnje občine Hvar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Sućuraj

Okrožje

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21450

Bivalna površina

81 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

Blizu morja

Da

ID oglasa

104913

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Prva linija do morja

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 2 346 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Hvar — mediana 2 351 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sućuraj

Sućuraj je naselje, letovišče in pristanišče na otoku Hvar, ki je upravno središče istoimenske občine Sućuraj v Splitsko-dalmatinski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 426

Vir: Wikipedia