Apartma Stobreč

Opis nepremičnine

Stanovanje Stobreč, Split - Okolica, 75m2
Prodaja se čudovit stan v Stobreču. Stan se nahaja na mirni lokaciji v Stobreču, kar je zelo privlačno za življenje ali počitek. Bližina vseh storitev je prav tako velika prednost. Stan sestavlja 2 spalnici, kuhinja in dnevni prostor, kopalnica in hodnik. Razporeditev prostorov nudi udobje in funkcionalnost. Stan ima 75 kvadratnih metrov in je maksimalno izkoriščena površina za dvosobni stan ter nudi dovolj prostora za udoben bivanje. Leto izgradnje: Stan je zgrajen 2016. leta. Stanje: Stan je novourejen in lepo opremljen, kar je velik plus za kupce, ki želijo takoj vseljiv stan brez potrebe po dodatnih vlaganjih. Stan je oddaljen 700 metrov od centra Stobreča. Ta oddaljenost omogoča miren in tih življenj, hkrati pa omogoča enostaven dostop do vseh storitev v mestu. Stan je odličen za bivanje, vendar je lahko tudi privlačen za uporabo v turistične namene. Stobreč je priljubljena turistična destinacija, zato obstaja potencial za oddajanje stanovanja v turistični sezoni. Če imate dodatna vprašanja o stanovanju, ali če želite več informacij o ceni ali dogovoriti ogled stanovanja, priporočam, da kontaktirate DIJANA JERONČIĆ GSM:+385993268610

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 13 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 897 €/m²

Razlika od mediane -99,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 139 €/m²–6 750 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Visoka 473 000 € · 78 m² 6 064 €/m² Podobnost 83 % Visoka 493 000 € · 78 m² 6 321 €/m² Podobnost 83 % Visoka 493 000 € · 78 m² 6 321 €/m² Podobnost 83 % Visoka 517 000 € · 78 m² 6 628 €/m² Podobnost 83 % Gripe 460 000 € · 78 m² 5 897 €/m² Podobnost 83 % Visoka 517 000 € · 78 m² 6 628 €/m² Podobnost 83 % Split 420 000 € · 75 m² 5 600 €/m² Podobnost 82 % Žnjan 505 000 € · 75 m² 6 733 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Stobreč

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

75 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

130595

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 000 € · Cena na m²: 13 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia