Apartma Split
Na predaj · Split 3 · Splitsko-dalmatinska
Opis nepremičnine
Split 3 - dvosobno stanovanje 68m2 z veliko teraso 140m2 NAPRODAJ
Agencija Angelus nekretnine vam ponuja dvosobno stan s teraso in vrtom v prodajo;
LOKACIJA
Stan se nahaja v Splitu 3, zelo atraktivni in iskani lokaciji, jugovzhodnem delu Splita, ki ima odlično povezavo z drugimi deli mesta.
Izjemno urban predel mesta, ki je načrtno zgrajen, da ima vse potrebno za udobno življenje.
V neposredni bližini je osnovna šola, do katere otroci lahko pridejo brez prečkanja prometnih cest.
V bližini so tudi različne srednje šole in celoten študentski kompleks oziroma kampus.
Na pešči razdalji so tudi različne trgovine, storitvene dejavnosti, tržnica, bolnice, ordinacije in lekarne, parki in igrišča, postaja javnega mestnega prevoza...
Najbližja plaža Trstenik je oddaljena 10 minut hoje od stanovanja.
OPIS
Stan se nahaja v urejeni stanovanjski zgradbi z 2 dvigala, zgrajeni leta 1978.
letu se nahaja na visokem 1. nadstropju (v resnici na ravni 2. nadstropja).
Sestavlja se iz dveh spalnic, dnevne sobe s kuhinjo, hodnika, predsobe, kopalnice in shrambe ter ima skupno stanovanjsko površino 68 m2.
Pripada mu tudi velika odprta terasa s skupno površino cca 140 m2, ki je delno tlakovana, delno pa gre za povišane žardinjere, oziroma del je vrt.
Celotno stanovanje je usmerjeno proti zahodu, polno svetlobe in zelo prijetno ter udobno.
Stan je v zelo dobrem stanju in je takoj vseljiv.
V stanovanju so zamenjana vsi okna, na vhodu so varnostna vrata, stan je klimatiziran, v kopalnici je talno ogrevanje.
Pod celotnim nizom zgrad se nahaja velika plačljiva garaža, ki je z dvigalom povezana z zgradbo.
Agencijska provizija se obračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja in cenikom objavljenim na https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Za več informacij se obrnite na našega agenta na + 385 91 466 1500.
Vaše Angelus nekretnine d.o.o.
_______________________________
Angelus Nekretnine ponuja dvosobno stanovanje s teraso in vrtom v prodajo;
LOKACIJA
Stanovanje se nahaja v Splitu
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Split
480 000 € · 100 m²
4 800 €/m²
Podobnost 97 %
SPLIT
399 000 € · 98 m²
4 071 €/m²
Podobnost 95 %
Split
650 000 € · 102 m²
6 373 €/m²
Podobnost 95 %
SPLIT
597 922 € · 103 m²
5 805 €/m²
Podobnost 95 %
SPLIT
480 000 € · 102 m²
4 706 €/m²
Podobnost 94 %
Split
840 000 € · 105 m²
8 000 €/m²
Podobnost 94 %
Split
549 000 € · 105 m²
5 229 €/m²
Podobnost 94 %
Split
699 000 € · 100 m²
6 990 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Split
- Okrožje
- Split 3
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- Bivalna površina
- 103 m²
- Velikost zemljišča
- 140 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Leto izgradnje
- 1978
- Klimatska naprava
- Da
- Dvigalo
- Da
- ID oglasa
- 358676
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Garaža
- Vrt
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 4 369 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 103 m² · Velikost zemljišča: 140 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Splitsko-dalmatinska županija
Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).
Število prebivalcev: 423 407
Vir: Wikipedia
