Apartma Split

Opis nepremičnine

Split, Duilovo, odlično 3-sobno + db penthouse
Na prodaj je atraktivni stan, ki se nahaja na mirni in prijetni lokaciji Orišac v Splitu. Stan se nahaja v kakovostni stanovanjski zgradbi in je idealen za prijetno družinsko življenje, pa tudi kot varna naložba za dolgoročni ali turistični najem. Odlikuje ga odličen razpored prostorov, veliko naravne svetlobe ter nadstrešeni balkon s pogledom na morje, ki dodatno povečuje kakovost bivanja. Z vsake točke stanovanja se nudi odprt pogled na morje in otoke. OPIS STANOVANJA: Stan sestavlja vhodni hodnik, ki povezuje vse prostore, ločen WC, kopalnico, tri spalnice ter prostoren dnevni prostor, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Iz dnevne sobe se izstopi na nadstrešeni balkon, idealen za bivanje na prostem skozi celo leto. Razpored je izjemno funkcionalen, s jasno ločenim dnevnim in spalnim delom stanovanja, kar zagotavlja zasebnost in udobje. DODATNE INFORMACIJE: Stan je zgrajen z poudarkom na kakovost in trajnost, z modernimi materiali in nevtralnimi zaključnimi obdelavami, ki omogočajo enostavno prilagajanje osebnemu slogu prihodnjega lastnika. Velike steklene površine zagotavljajo obilje dnevne svetlobe in dodatni občutek prostornosti. Možna je nakup garažnega mesta, cena 30.000,00 EUR. Gradbeni papirji so urejeni.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 559 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 685 €/m²

Razlika od mediane +15,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 874 €/m²–6 861 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 940 000 € · 94 m² 10 000 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 479 298 € · 94 m² 5 099 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 540 000 € · 94 m² 5 745 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobnost 98 % Split 520 000 € · 90 m² 5 778 €/m² Podobnost 97 % Split 460 000 € · 96 m² 4 792 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

610 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Duilovo

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

93 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

1

Stranišča

1

Leto izgradnje

2026

Klet

Da

Dvigalo

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

352236

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 610 000 € · Cena na m²: 6 559 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia