À vendre · Duilovo · Splitsko-dalmatinska
Split, Duilovo, superbe penthouse de 3 chambres + salle de bain
À vendre, un appartement attrayant situé dans un quartier calme et agréable à Orišac, à Split.
L'appartement se trouve dans un immeuble résidentiel de qualité et est idéal pour une vie familiale agréable, mais aussi comme investissement sûr pour une location à long terme ou touristique.
Il se distingue par une excellente disposition des pièces, beaucoup de lumière naturelle et un balcon couvert offrant une vue sur la mer, ce qui augmente encore la qualité du logement.
Depuis chaque point de l'appartement, on bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et les îles.
DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT :
L'appartement comprend un hall d'entrée qui relie toutes les pièces, des toilettes séparées, une salle de bains, trois chambres et un vaste séjour qui combine salon, cuisine et salle à manger.
Depuis le séjour, on accède à un balcon couvert, idéal pour profiter de l'extérieur toute l'année.
La disposition est extrêmement fonctionnelle, avec une zone de vie et une zone de couchage clairement séparées, garantissant intimité et confort.
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :
L'appartement a été construit en mettant l'accent sur la qualité et la durabilité, avec des matériaux modernes et des finitions neutres permettant une adaptation facile au style personnel du futur propriétaire.
De grandes surfaces vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et une sensation supplémentaire d'espace.
Il est possible d'acheter une place de garage, au prix de 30 000,00 EUR.
Les documents de construction sont en ordre.
Dans un quartier calme et agréable à Orišac, Split, un appartement attrayant est à vendre.
L'appartement se situe dans un immeuble résidentiel de haute qualité et convient idéalement à une vie familiale confortable, mais aussi comme investissement sûr pour une location à long terme ou à des fins touristiques.
Il se caractérise par une excellente répartition des pièces, beaucoup de lumière du jour et un balcon couvert avec vue sur la mer, ce qui augmente davantage la qualité du logement.
Depuis chaque point de l'appartement, on bénéficie d'une vue libre sur la mer et les îles situées au large.
DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT :
L'appartement comprend un hall d'entrée qui relie toutes les pièces, des toilettes séparées, une salle de bains, trois chambres et un vaste espace de vie, incluant le salon, la cuisine et le salon.
Depuis le salon, on accède à un balcon couvert, idéal pour se détendre à l'extérieur toute l'année.
La répartition des pièces est extrêmement fonctionnelle, avec des zones de vie et de sommeil clairement séparées, assurant intimité et confort.
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :
L'appartement a été construit avec un accent sur la qualité et la durabilité.
Des matériaux modernes et des finitions neutres permettent une adaptation facile au style personnel du futur propriétaire.
De grandes surfaces vitrées offrent beaucoup de lumière du jour et une sensation d'espace généreuse.
Une place de garage peut être acquise au prix de 30 000,00 EUR.
Le permis de construire est disponible.
Un appartement attrayant est à vendre dans un quartier calme et agréable à Orišac, Split.
L'appartement se trouve dans un immeuble résidentiel de qualité et est idéal pour une vie familiale agréable, mais aussi comme investissement sûr pour une location à long terme ou touristique.
Il se caractérise par une excellente disposition des pièces, beaucoup de lumière naturelle et un balcon couvert avec vue sur la mer, ce qui augmente davantage la qualité de vie.
Depuis chaque point de l'appartement, on bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et les îles.
DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT :
L'appartement comprend un hall d'entrée qui relie toutes les pièces, des toilettes séparées, une salle de bains, trois chambres et un vaste espace de vie qui combine le salon, la cuisine et la salle à manger.
Le salon s'ouvre sur un balcon couvert, idéal pour vivre en plein air toute l'année.
La disposition est extrêmement fonctionnelle, avec une zone de vie et une zone de couchage clairement séparées, garantissant intimité et confort.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
L'appartement a été construit avec un accent sur la qualité et la durabilité, avec des matériaux modernes et des finitions neutres qui permettent une adaptation facile au style personnel du futur propriétaire.
De grandes surfaces vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et une sensation supplémentaire d'espace.
Il est possible d'acheter une place de garage, prix 30 000,00 EUR.
Les documents de construction sont en ordre.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
Split
450 000 € · 93 m²
4 839 €/m²
Similarité 100 %
SPLIT
940 000 € · 94 m²
10 000 €/m²
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479 298 € · 94 m²
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SPLIT
540 000 € · 94 m²
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350 000 € · 91 m²
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520 000 € · 90 m²
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Split
460 000 € · 96 m²
4 792 €/m²
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SPLIT
450 000 € · 90 m²
5 000 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 610 000 € · Prix au m²: 6 559 €/m²
Surface habitable: 93 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia