Apartment Split

Zu verkaufen · Duilovo · Splitsko-dalmatinska

4 Zimmer 93 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 610 000 € 6 559 €/m²

Objektbeschreibung

Split, Duilovo, exzellentes Penthouse mit 3 Schlafzimmern + zwei Schlafzimmern
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung in ruhiger und angenehmer Lage Orisac in Split.
Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Wohngebäude und ist ideal für ein angenehmes Familienleben, aber auch als sichere Investition für langfristige oder touristische Vermietung.
Es zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung, viel natürliches Licht und einen überdachten Balkon mit Meerblick aus, der die Wohnqualität weiter erhöht.
Von jedem Punkt der Wohnung bietet einen offenen Blick auf das Meer und die Inseln.
WOHNBESCHREIBUNG:
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, die alle Räume verbindet, einer separaten Toilette, einem Badezimmer, drei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer, das Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen überdachten Balkon, der sich ideal für das ganze Jahr im Freien eignet.
Das Layout ist äußerst funktional, mit einem klar getrennten Wohn- und Schlafbereich der Wohnung, der Privatsphäre und Komfort bietet.
WEITERE INFORMATIONEN:
Die Wohnung ist mit einem Schwerpunkt auf Qualität und Langlebigkeit gebaut, mit modernen Materialien und neutralen Oberflächen, die es ermöglichen, sich leicht an den persönlichen Stil des zukünftigen Besitzers anzupassen.
Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und ein zusätzliches Raumgefühl.
Es ist möglich, einen Garagenplatz zu kaufen, der Preis beträgt 30.000,00 EUR.
Die Bauunterlagen sind ordentlich.
In ruhiger und angenehmer Lage in Orišac, Split, eine attraktive Wohnmöglichkeit zum Kauf.
Die Wohnunterkunft wird in einer hohen Lage gelegen und ist ein Ideal für eine komfortable Familie, aber auch eine sichere Hauptstadt für eine touristische Gemeinde.
Sie seitet duch eine hervorragende Raumaufteilung, viel tageslicht und eine übergleichen Balkon mit Meerblick aus, was die Wohnqualität zuzätzlich steigert.
Von essen Punt der Wohnen Genießt man eine freie Blick auf das Meer und die vorlagerten Insel.
WOHNUNGSSCHREIBUNG:
Die Wohnen besten aus einer Wohnungsbesichtigung, der ganze Raum miteinander Verbindet, eine separate Toilette, eine Badezimmer, drei Schlafzimmer und eine große Wohnungsbesichtigung, die Wohnheimer, Küche Zimmer und
Vom Wohnraum gelangt man auf einen überdauernden Balkon, der sich ideal zum Genießen im Freien das ganze Jahr über eignet.
Die Raumaufführung ist funktionell, mit klar getränken Wohn- und Verkehrs, die für Privatsphäre und Komfort sorgen.
ZUŠTZLICHE INFORMATIONEN:
Das Wohnen mit Fokus auf Qualität und Langlebigkeit erbaut.
Moderne Material und Neutralen Oberflügen ermöglich eine Einlage Anpassung an den persönlich Stil des zukünftigen Eigentümer.
Großglasflügen sorgen für wiel Tagsrecht und ein großes Raumfahrzeug.
Ein Garagenstellplatz kann zum Preis von 30.000,00 EUR erworben werden.
Die Baugenehmigung liegt vorn.
An attractive apartment is for sale in a quiet and pleasant location in Orišac, Split.
Das Apartment befindet sich in einem qualitativ hochwertigen Wohngebäude und ist ideal für ein pleasant family life, aber auch eine sichere Investition für eine Langzeit- oder Touristenvermietung.
It is characterized by an excellent layout of rooms, lots of natural light and a covered balcony with a sea view, which further increases the quality of living.
Von jedem Punkt der Wohnung gibt es einen offenen Blick auf das Meer und die Inseln.
WOHNUNG DESCRIPTION:
Die Wohnung beherbergt ein Haus, das alle Zimmer verbindet, ein separates WC, ein Badehaus, drei Schlafzimmer, und ein Spacious Living Area, die das Wohnzimmer lebt, Kitchen and dining room.
Die living room opens onto ein covered balcony, ideal for outdoor living throughout the year.
The layout is extremely functional, with a clearly separated living and sleeping area of the apartment, which ensures privacy and comfort.
ZUSATZINFORMATION:
Die Wohnung wurde gebaut mit einem Gefühl der Qualität und Haltbarkeit, mit modernen Materialien und neutralen Finishes, die alle einfache Anpassung an den persönlichen Stil der Zukunft owner.
Large glas surfaces provide plenty of daylight and an additional feeling of spaceousness.
It is possible to purchase a garage space, Preis 30,000.00 EUR.
Die construction papers are in order.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 559 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 685 €/m²
Abweichung vom Median +15,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 874 €/m²–6 861 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
610 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Split
Bezirk
Duilovo
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Baujahr
2026
Keller
Ja
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
352236

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 610 000 € · Preis pro m²: 6 559 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 93 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Split, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Split-Dalmatien

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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