Apartma Split

Opis nepremičnine

Split, Varoš - prenovljena kamnita hiša v bližini Rive
Angelus nekretnine vam ponujajo v prodajo kamnito hišo, ki se nahaja v srcu mesta Split. LOKACIJA V Varošu, na izjemno atraktivni lokaciji, v neposredni bližini Rive in Dioklecijanove palače, se prodaja avtohtona kamnita hiša. Čudovita četrt Varoš je ena najstarejših delov mesta Split, ki se nahaja na podnožju hriba Marjan. Razvil se je izven takratnih mestnih obzidij, ki so obkrožala srednjeveško mesto okoli prastare cerkve sv. Mikule. Znana je po kamnitih hišah, majhnih kočah, ki so priča življenju takratnega puka. Prebivalci Varoša so nekoč bili kmetje in ribiči, preteklo življenje pa predstavljajo ostanki ohranjene pučke arhitekture. Danes je območje Varoš večinoma namenjeno turističnim namenom in zgrajenih je številnih manjših boutique hotelov in apartmajev, večinoma v starih in adaptiranih hišah. OPIS Skupna stanovanjska površina nepremičnine znaša 70 m2 in se razprostira na tri etaže. V pritličju se nahaja jedilnica s kuhinjo in kopalnico. Na prvem nadstropju je prostorna dnevna soba, na drugem nadstropju pa so tri sobe in kopalnica z jacuzz

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 286 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 937 €/m²

Razlika od mediane +27,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 274 €/m²–6 441 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 365 000 € · 70 m² 5 214 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 289 000 € · 70 m² 4 129 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 365 000 € · 69 m² 5 290 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 315 000 € · 69 m² 4 565 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 560 000 € · 68 m² 8 235 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 298 000 € · 73 m² 4 082 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 375 000 € · 70 m² 5 357 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 550 000 € · 70 m² 7 857 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

440 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Varoš

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

70 m²

Velikost zemljišča

15 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Oddaljenost od morja

150 m

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

346961

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 440 000 € · Cena na m²: 6 286 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m² · Velikost zemljišča: 15 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia