Apartma Split

Opis nepremičnine

Stanovanje v centru mesta, veliko 120 m2, s štirimi enotami.
Apartma v središču 120 m2, s štirimi enotami. Vsaka enota ima sobo s kopalnico in kuhinjo. Vse enote so popolnoma opremljene in luksuzno urejene. Stanovanje je južno usmerjeno in polno svetlobe. Nahaja se v drugem nadstropju in na lepi lokaciji v bližini vseh storitev. Možno je priti z avtom do apartmaja, parkirišče je na voljo v bližini na javni površini. Apartma je kategoriziran in vse je pripravljeno za turistično oddajanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 833 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 138 €/m²

Razlika od mediane -21,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 448 €/m²–7 621 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 378 000 € · 120 m² 3 150 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 358 000 € · 122 m² 2 934 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 350 000 € · 123 m² 2 846 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 735 000 € · 120 m² 6 125 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 750 000 € · 127 m² 5 906 €/m² Podobnost 94 % Split 3 000 € · 130 m² 23 €/m² Podobnost 92 % SPLIT 1 200 000 € · 124 m² 9 677 €/m² Podobnost 92 % SPLIT 480 000 € · 110 m² 4 364 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 459 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

580 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

120 m²

Sobe

4

Spalnice

4

Kopalnice

4

Oddaljenost od morja

600 m

ID oglasa

342936

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 580 000 € · Cena na m²: 4 833 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia