Apartma Split

Opis nepremičnine

Prenovljeno in moderno opremljeno stanovanje velikosti 96 m2.
Renoviran in moderno opremljen stan s 96 m2. Nahaja se na dvanajstem nadstropju in ima čudovit razgled na morje in mesto. Južno je usmerjen, osvetljen in sončen. Sestavljen je iz treh spalnic, dveh kopalnic, velike dnevne sobe in kuhinje s jedilnico. Stan ima tudi shrambo in parkirno mesto. V bližini so vsi potrebni objekti: osnovna šola, vrtci, ambulanta, avtobusna postaja, mesnica, tržnica, trgovine, kavarne. Nova plaža Žnjan je oddaljena le 5 minut hoje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 792 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 772 €/m²

Razlika od mediane -17,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 819 €/m²–6 555 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 630 000 € · 98 m² 6 429 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 625 000 € · 98 m² 6 378 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 479 298 € · 94 m² 5 099 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 540 000 € · 94 m² 5 745 €/m² Podobnost 98 % Split 610 000 € · 93 m² 6 559 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 571 474 € · 99 m² 5 772 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 571 416 € · 99 m² 5 772 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 470 000 € · 100 m² 4 700 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

460 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

96 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

800 m

ID oglasa

342422

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 460 000 € · Cena na m²: 4 792 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 800 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia