Apartma Split

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje v centru v mirni soseski.
Dvosobni stan v središču v mirnem kvartu. Stan se nahaja na prvem nadstropju (hiša ima štiri etaže). Sestavljen je iz dveh spalnic, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora. Balkon na jugu je čudovito mesto za bivanje v tišini s pogledom na vrt in zelenje. Skoraj nerealna tišina za središče mesta je neprecenljiva. V bližini se nahaja javni parkirišče (ob doplačilu). Stan se prodaja popolnoma opremljen, je primeren tudi za turizem, za tiste, ki želijo investicijo. Hkrati je tudi odličen za življenje zaradi bližine centra in vseh storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 769 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 576 €/m²

Razlika od mediane +26,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 237 €/m²–6 441 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 420 000 € · 65 m² 6 462 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 438 000 € · 65 m² 6 738 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 379 000 € · 66 m² 5 742 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 430 000 € · 63 m² 6 825 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 241 000 € · 63 m² 3 825 €/m² Podobnost 97 % Split 465 000 € · 65 m² 7 154 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

375 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

65 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

700 m

ID oglasa

342398

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 375 000 € · Cena na m²: 5 769 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 700 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia