Apartma Split

Opis nepremičnine

Pritlično stanovanje v bližini promenade Riva v starem delu mesta.
Stan v pritličju v bližini Rive v starem delu mesta. Ima skupno 46 m2 in sestavljen je iz dveh sob, kuhinje in jedilnice/dnevnega prostora, ločenih s šankom, ter kopalnice. Stan je popolnoma in podrobno prenovljen pred približno 15 leti, kar je vključevalo izlivanje betonske plošče v določenih prostorih, hidroizolacijo, oblaganje sten s knaufom in menjavo vseh tal. Ima dostop z avtomobilom in se nahaja v bližini vseh storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 217 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 370 €/m²

Razlika od mediane -18,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 628 €/m²–6 955 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 320 000 € · 45 m² 7 111 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 215 000 € · 43 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 % SPLIT 220 000 € · 47 m² 4 681 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 215 000 € · 47 m² 4 574 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 280 000 € · 45 m² 6 222 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 240 000 € · 45 m² 5 333 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 270 000 € · 46 m² 5 870 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 293 000 € · 46 m² 6 370 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 230 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Croatia Property Sales Ta ponudba 240 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 240 000 €

Dodatne informacije

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

46 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

500 m

ID oglasa

342278

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 5 217 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Croatia Property Sales – 240 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 240 000 €.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia