Apartma Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 76 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 659.000 € 8 671 €/m²

Opis nepremičnine

Moderno stanovanje s pogledom na morje - stavba Orine / video - preberite opis
Na prodajo atraktiven, moderno urejen stan, lociran v znanih "Orinih stavbah", na odlični lokaciji na meji Firula in Trstenika. Stan se nahaja na 6. nadstropju južne orientacije, kar mu zagotavlja obilico naravnega svetlobe in odprt panoramski razgled na morje in otoke. Zgradba je novejša, kakovostne gradnje iz leta 2016. godine. - EKSKLUZIVNA prodaja agencije adriaINgroup (IMPACTO d.o.o.) - lastnik je prosil potencialne stranke, da NE POSKUŠAJO stopiti v neposreden stik z njim ali da ne prihajajo neposredno na vrata Osnovne informacije: • Površina stanovanja: 76 m2 • Nadstropje: 6. (jug) • Leto gradnje: 2016. • Moderna in kakovostna gradnja • Panoramski razgled na morje in otoke VIDEO STANA: https://www.youtube.com/watch?v=eUvJxKF6C7Q Raspored prostorov: • 2 spalnici • Dnevna soba • Jedilnica in kuhinja (open space koncept) • Prostrana loggia s drsnimi zunanjimi stenami in odprtim razgledom • Hodnik • Kopalnica • Ločen sanitarni prostor Dodatne prednosti: • Garažna parkirna mesto 14,30 m2 (pripada stanovanju) • Možnost nakupa stanovanja brez garažnega parkirnega mesta • Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno in umeščeno – vse vključeno v ceno • Odlična mikrolokacija v bližini morja, bolnišnice, šole, trgovin in vseh storitev Stanovanje je idealno za prijetno družinsko življenje, pa tudi kot investicija za turistični ali dolgoročni najem zaradi izjemno iskane lokacije. - kupec plača agencijsko provizijo 3% od prodajne cene Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija je v sistemu DDV, zato se na vse storitve obračunava DDV. #adriaINgroup (IMPACTO d.o.o.) real estate-consulting-design-development-VIP service ............................................................... Denis Hlapčić (whats app/facebook) +385(0)98 927 9171 [email protected] Mirta Bakota Štefičić (whats app/viber) +385(0)91 302 5555 [email protected] www.adriaINgroup.com www.croatia-LUX-realestate.com www.dalmatia-LUX-realestate.com Split / Dubrovnik / Islands

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 8 671 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 154 €/m²
Razlika od mediane +40,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 730 €/m²–6 962 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 380 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
659.000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
76 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
329788

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 659.000 € · Cena na m²: 8 671 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje