Apartma Split

Opis nepremičnine

Čiovo, Slatine, 1-sobno stanovanje 55 m2 + vrt 120 m2, le 70 m od morja
Čiovo, Slatine, enosobni stan 55 m2 + velik vrt 120 m2 v novogradnji s bazenom. Stan se nahaja v pritličju stavbe, orientacija stanovanja je jug-sever-zahod. Sestavljen je iz hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, ene spalnice in kopalnice, velike terase (15m2) in velikega vrta (120 m2). Stavba je sestavljena iz 11 stanovanjskih enot in skupnega bazena ter je oddaljena le 70 m od morja in 100 m od plaže. Stanovanju pripada eno garažno parkirno mesto. Stavba je v fazi grobih gradbenih del, dokončanje je načrtovano za poletje 2028. Vsaka stanovanjska enota je opremljena s klimatsko napravo v vseh prostorih in talnim ogrevanjem v kopalnici z možnostjo nadgradnje. V stan je prav tako vključena prednamestitev za masažno kad. Odlična lokacija v središču kraja, blizu morja in plaže ter vseh storitev. Bližina LETALIŠKA SPLIT (11 km), Trogir (7 km) in mesta Split (30 km). Za rezervacije in več informacij kontaktirajte agencijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 706 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 113 €/m²

Razlika od mediane -55,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 278 €/m²–6 968 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 500 000 € · 85 m² 5 882 €/m² Podobnost 95 % Split 650 000 € · 87 m² 7 471 €/m² Podobnost 93 % Split 430 000 € · 88 m² 4 886 €/m² Podobnost 92 % Split 495 000 € · 88 m² 5 625 €/m² Podobnost 92 % SPLIT 495 000 € · 88 m² 5 625 €/m² Podobnost 92 % SPLIT 430 000 € · 85 m² 5 059 €/m² Podobnost 90 % Split 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 144 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

85 m²

Velikost zemljišča

120 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

329003

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 2 706 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m² · Velikost zemljišča: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia