Apartma Split

Opis nepremičnine

Apartma S5 – Slatine, 150 m od morja
Stan S5 – Slatine, 150 m od morjaV mirnem delu Slatine, le 150 metrov od morja, se nahaja dvosobni stan S5 na prvem nadstropju moderne stanovanjske stavbe v gradnji. Stan ima notranjo površino 53 m² ter je skrbno in funkcionalno razporejen.Sestavljen je iz hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, kopalnice, dveh spalnic ter prostorne balkona površine 12,82 m², idealnega za uživanje na prostem in sprostitev v toplejših dneh.Stan se nahaja v fazi gradnje, kar bodočemu lastniku omogoča individualne dogovore glede opreme notranjosti in prilagoditev prostora lastnim željam in potrebam.Stanovanju S5 pripada 1 garažno parkirno mesto, ki zagotavlja dodatno praktičnost in udobje.Idealna nepremičnina za družinsko življenje, počitnice ali kot naložba v turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 538 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 246 €/m²

Razlika od mediane -43,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 557 €/m²–6 842 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnost 95 % Split 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnost 94 % Split 400 000 € · 65 m² 6 154 €/m² Podobnost 90 % Split 449 000 € · 67 m² 6 701 €/m² Podobnost 90 % Split 599 000 € · 60 m² 9 983 €/m² Podobnost 87 % Split 600 000 € · 63 m² 9 524 €/m² Podobnost 87 % Split 420 000 € · 55 m² 7 636 €/m² Podobnost 85 % Split 248 000 € · 65 m² 3 815 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

65 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

327780

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 538 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia