Apartma Split

Opis nepremičnine

Enosobno stanovanje na edinstveni lokaciji
Enosobni stan, ki se nahaja v mirnem delu mesta Split, v novogradnji. Stan odiše z modernim dizajnom in udobjem, medtem ko bližina glavne ceste in vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje ustvarja popolno ravnotežje urbanega življenja. Nekretnina se nahaja v pritličju, se razprostira na približno 57 m2 in je sestavljena iz vhodnega hodnika, prostornega dnevnega prostora, povezanega z moderno opremljeno kuhinjo in jedilnico, spalnice s pripadajočo garderobo ter kopalnice. Iz spalnice, kot tudi iz dnevnega prostora, se izhaja na balkon. Ta nepremičnina ponuja idealno kombinacijo lokacije, funkcionalnosti in stila, popolno priložnost za tiste, ki želijo živeti v mirnem okolju, a hkrati blizu vseh storitev, ki jih Split ponuja. Završna dela, kot tudi samo vselitev, se pričakujejo poleti 2027. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 300 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 614 €/m²

Razlika od mediane -5,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 576 €/m²–7 000 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 335 000 € · 57 m² 5 877 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 302 100 € · 56 m² 5 395 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 335 000 € · 56 m² 5 982 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 420 000 € · 55 m² 7 636 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Podobnost 89 % SPLIT 286 000 € · 50 m² 5 720 €/m² Podobnost 88 % SPLIT 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnost 88 % SPLIT 280 517 € · 57 m² 4 921 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 285 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 144 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

302 100 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

57 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

321409

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 302 100 € · Cena na m²: 5 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia