Apartma Split

Opis nepremičnine

Split, stanovanje v centru naprodaj, opremljena garsonjera
Split, center, prodajamo popolnoma opremljen studio apartma površine 32m2 v pritličju manjše stavbe.Apartma je izjemno premišljeno opremljen in prostor je maksimalno izkoriščen. Posebnost je postelja, ki je postavljena nad par stopnic, pod njo pa je vklopljena druga, ki se čez dan uporablja kot kavč, po potrebi pa se izvleče in postane dodatna postelja za dve osebi. Prostor pod stopnicami je izkoriščen kot manjše skladišče, v katerem je skrita pralni stroj.Nahaja se v zaprtem dvorišču s posebnim vhodom in pred stanom pa je mogoče postaviti mizo. Izjemno mirna lokacija v samem središču mesta, idealna za turistično oddajanje.www.biliskov.com ID: 15691-1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 250 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 916 €/m²

Razlika od mediane +5,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 033 €/m²–7 743 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 165 000 € · 32 m² 5 156 €/m² Podobnost 100 % Split 285 000 € · 30 m² 9 500 €/m² Podobnost 93 % Split 270 290 € · 35 m² 7 723 €/m² Podobnost 89 % SPLIT 229 385 € · 35 m² 6 554 €/m² Podobnost 89 % SPLIT 206 000 € · 35 m² 5 886 €/m² Podobnost 89 % SPLIT 156 000 € · 28 m² 5 571 €/m² Podobnost 85 % SPLIT 245 000 € · 36 m² 6 806 €/m² Podobnost 85 % SPLIT 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 160 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 144 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

32 m²

Kopalnice

1

ID oglasa

318140

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 6 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 32 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia