Apartma Split

Opis nepremičnine

Čudovito trisobno stanovanje v novogradnji
Prekrasen trosobni stan, ki se nahaja v mirnem delu mesta Split. Stan odiše funkcionalnim dizajnom in udobjem, njegova bližina glavne prometnice ter potrebnih vsebin za vsakodnevno življenje pa to nepremičnino naredita idealno za bivanje. Nekretnina se nahaja na prvi etaži in se razprostira na približno 72 m2 ter je sestavljena iz vhodnega hodnika, ki vodi do prostornega dnevnega prostora, povezanega z moderno opremljeno kuhinjo in jedilnico. Iz dnevnega prostora se izhaja na balkon površine približno 10 m2. Vhodni hodnik prav tako vodi do kopalnice, gostinskega stranišča ter treh spalnic, pri čemer ena spalnica ima ložo. Celotna nepremičnina ima funkcionalno razporeditev, kar omogoča prijetno bivanje v njej. Ta nepremičnina ponuja idealno združitev lokacije, funkcionalnosti in stila, popolna priložnost za tiste, ki želijo živeti v mirnem okolju, a hkrati blizu vseh vsebin, ki jih Split ponuja. Završna dela, kot tudi samo vselitev, se pričakujeta pozimi 2027. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 569 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 479 €/m²

Razlika od mediane +19,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 545 €/m²–6 847 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 493 000 € · 72 m² 6 847 €/m² Podobnost 100 % Split 517 000 € · 72 m² 7 181 €/m² Podobnost 100 % Split 493 000 € · 72 m² 6 847 €/m² Podobnost 100 % Split 517 000 € · 72 m² 7 181 €/m² Podobnost 100 % Split 438 000 € · 70 m² 6 257 €/m² Podobnost 92 % Split 298 000 € · 73 m² 4 082 €/m² Podobnost 91 % Split 610 000 € · 75 m² 8 133 €/m² Podobnost 91 % Split 248 000 € · 65 m² 3 815 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

473 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

72 m²

Velikost zemljišča

15 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

317016

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 473 000 € · Cena na m²: 6 569 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m² · Velikost zemljišča: 15 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia