Apartma Split

Opis nepremičnine

Stanovanje, Split, Gripe, Naprodaj, 83,00 m²
Na atraktivni lokaciji Gripe v Splitu se prodaja prostoren enosobni stan skupne površine 83 m². Nahaja se v urejeni stanovanjski zgradbi in nudi zračen in udoben razpored, ki ga je mogoče prilagoditi različnim potrebam in življenjskemu slogu. Velika kvadratura ponuja številne možnosti urejanja, od modernega open space interierja do preureditve v dvosobni stan ali atraktivno investicijsko nepremičnino. Z malo kreativnosti lahko stan postane luksuzni prostor, prilagojen osebnim željam. Lokacija Gripe je znana po odlični povezanosti z vsemi deli Splita, bližini centra, šolah, trgovinah in javnem prevozu. To naredi to nepremičnino idealno tako za družinsko življenje kot za dolgoročno vlaganje ali turistični najem. Stan ponuja priložnost, da postane moderan dom v samem srcu Splita, na eni izmed najbolj zaželenih mestnih lokacij. I33352Vukovarska ulica 60

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 217 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 250 €/m²

Razlika od mediane -32,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 059 €/m²–6 989 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 230 000 € · 85 m² 2 706 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 500 000 € · 85 m² 5 882 €/m² Podobnost 93 % Split 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Podobnost 91 % Split 540 000 € · 80 m² 6 750 €/m² Podobnost 91 % Split 680 000 € · 80 m² 8 500 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 536 000 € · 80 m² 6 700 €/m² Podobnost 91 % Split 425 000 € · 80 m² 5 313 €/m² Podobnost 90 % SPLIT 345 000 € · 75 m² 4 600 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 415 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 144 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

83 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

316041

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 217 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia