Apartma Split

Opis nepremičnine

Moderno opremljeno stanovanje na atraktivni lokaciji
Modernen enosobni stan postavljen na atraktivni lokaciji Žnjana v novogradnji. Stan je modernega oblikovanja, medtem ko ga bližina glavne prometnice naredi popolno izbiro za urbano vsakodnevno življenje. Nekretnina se razprostira na približno 43m2 bivalnega prostora, ter sestavlja eno spalnico, kopalnico in vhodni hodnik, ki vodi do odprtega prostora, kjer se nahajajo kuhinja, jedilnica in dnevni prostor. Iz dnevnega prostora se izstopi na ložo in vrt, ki se razprostira na skoraj približno 28m2. Posebno vrednost nepremičnini daje garažno parkirno mesto, ki znatno dviguje raven udobja. Stan se nahaja v pritličju stavbe, ter je južne orientacije. Stan je opremljen z modernimi vsebinami, a skrbno izbrani detajli oblikovanja mu dajejo kanček elegance in topline. Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev funkcionalnosti in udobja, ter je idealna priložnost za tiste, ki iščejo kakovosten življenjski prostor na eni izmed najbolj zaželenih lokacij Split.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 636 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 877 €/m²

Razlika od mediane +29,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 149 €/m²–6 896 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 302 100 € · 56 m² 5 395 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 335 000 € · 56 m² 5 982 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 302 100 € · 57 m² 5 300 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 335 000 € · 57 m² 5 877 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 286 000 € · 50 m² 5 720 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 380 000 € · 53 m² 7 170 €/m² Podobnost 89 % SPLIT 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 144 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

55 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

311851

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 7 636 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia