Apartma Split

Opis nepremičnine

Split, Križine, enosobno stanovanje, naprodaj
Posredujemo pri prodaji enosobnega stanovanja skupne površine 45 m2, ki se nahaja v Splitu v manjši stanovanjski zgradbi na območju Križine.Nekretnina se sestavlja iz vhodnega dela, prostornega dnevnega prostora s jedilnico, kuhinje, kopalnice s straniščem ter ene spalnice.Nahaja se na dobri lokaciji.Popolnoma je bila obnovljena pred dvema letoma ter je opremljena in pohojena z vsemi aparati in napravami, ki so vključeni v ceno.Lastništvo 1/1.Več informacij in ogled nepremičnine z agentom je možen izključno ob podpisanem Pogodbi o posredovanju, ki je v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.Agencijska provizija: 2% + pdv

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 222 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 435 €/m²

Razlika od mediane +14,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 600 €/m²–6 727 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 240 000 € · 45 m² 5 333 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 198 045 € · 44 m² 4 501 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 187 500 € · 44 m² 4 261 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 215 000 € · 47 m² 4 574 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 430 000 € · 43 m² 10 000 €/m² Podobnost 96 % Split 320 000 € · 45 m² 7 111 €/m² Podobnost 95 % Split 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobnost 93 % Split 270 000 € · 42 m² 6 429 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 225 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 144 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

45 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

308488

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 6 222 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia