Apartma Split

Opis nepremičnine

Garsonjera – novogradnja – Mejaši (1. nadstropje, balkon, garaža)
Na prodaj je uredski prostor površine 27 m² na 1. nadstropju nove gradnje v Mejaših, po tlorisu in videzu izveden kot garsonjera. Sestavljen je iz odprtega dnevnega dela s kuhinjo in jedilnico, kopalnice in balkona. Prostor je moderno urejen in maksimalno funkcionalen. Čeprav se prodaja kot poslovni prostor, je po izvedbi in razporedu v popolnosti primeren za stanovanjsko enoto, kar ga naredi idealnega za bivanje ali investicijo. Kopalnica je opremljena s talnim ogrevanjem, vključeno je tudi zunanje parkirno mesto, ki se posebej kupi po ceni 15 000€. Zgradba je sodobne nove gradnje, locirana v mirnem delu Mejaš, v bližini vseh storitev in prometnih povezav. Mario Marević +385989322461

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 150 €/m²

Razlika od mediane -18,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 811 €/m²–7 310 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 156 000 € · 28 m² 5 571 €/m² Podobnost 96 % Split 285 000 € · 30 m² 9 500 €/m² Podobnost 87 % SPLIT 192 000 € · 26 m² 7 385 €/m² Podobnost 87 % Visoka 192 000 € · 27 m² 7 111 €/m² Podobnost 85 % SPLIT 165 000 € · 32 m² 5 156 €/m² Podobnost 78 % SPLIT 200 000 € · 32 m² 6 250 €/m² Podobnost 78 % Split 182 000 € · 20 m² 9 100 €/m² Podobnost 70 % Split 270 290 € · 35 m² 7 723 €/m² Podobnost 65 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 135 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 144 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

27 m²

Kopalnice

1

ID oglasa

284953

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 135 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 27 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia