Apartma Split

Opis nepremičnine

Moderno stanovanje na odlični lokaciji
Prodaja se popolnoma prenovljen in moderno urejen stan v 2. nadstropju stanovanjske stavbe z dvigalom. Stan ima 63m2, dve spalnici, kopalnico ter majhno shrambo. Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor tvorijo enoten prostor. Sobe so na severu, medtem ko je dnevni prostor južne orientacije, tako da je ta prostor, v kateri se preživlja večino dneva, skoraj ves čas obsijan s svetlobo in soncem. Iz kuhinje se izstopi na majhen balkon, medtem ko se iz ene spalnice dostopa do balkona, ki ga je mogoče uporabiti kot prostor za sušenje oblačil. V stanovanju je majhna prostorija zasnovana kot shramba, v kateri so police za shranjevanje gospodinjskih potrebščin. Lokacija stanovanja je odlična, saj je v bližini veliko parkirišče, šola, vrtec, tržnica ter avtobusna postaja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 484 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 626 €/m²

Razlika od mediane +40,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 247 €/m²–6 399 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 410 000 € · 64 m² 6 406 €/m² Podobnost 95 % Split 342 570 € · 60 m² 5 710 €/m² Podobnost 94 % SPLIT 420 000 € · 60 m² 7 000 €/m² Podobnost 94 % Split 339 000 € · 63 m² 5 381 €/m² Podobnost 94 % Split 465 000 € · 65 m² 7 154 €/m² Podobnost 94 % Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Podobnost 94 % SPLIT 430 000 € · 63 m² 6 825 €/m² Podobnost 94 % SPLIT 420 000 € · 65 m² 6 462 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 144 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

64 m²

Sobe

1

Kopalnice

2

ID oglasa

272124

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 000 € · Cena na m²: 6 484 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia