Apartma Split

Opis nepremičnine

Moderno opremljeno stanovanje
Moderno urejen apartma, postavljen v drugem nadstropju stavbe novejše gradnje brez dvigala. Apartma se razprostira na 73 m² in sestavlja iz dveh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja, kuhinje s jedilnico, prostorne dnevne sobe in lože. Orientacija jug-sever zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Ob apartmaju pripada zaprto garažno mesto površine 13,56 m² ter dodatno zunanje parkirno mesto površine 14,00 m². Ta apartma krasi moderna in prefinjena zasnova, s skrbno izbranimi detajli in visokokakovostnimi materiali. Prodaja se popolnoma umebljen, vključno s kuhinjskimi aparati in pohištvom, ter je pripravljen za vselitev. Nahaja se le 700 metrov od čudovite plaže, kar ga naredi idealnega za življenje ali naložbo v turizmu. Apartma je oddaljen 25 km od letališča in 9 km od stare mestne jedra.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 658 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 742 €/m²

Razlika od mediane -18,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 730 €/m²–6 738 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 315 000 € · 72 m² 4 375 €/m² Podobnost 99 % Split 410 000 € · 71 m² 5 775 €/m² Podobnost 97 % Split 420 000 € · 75 m² 5 600 €/m² Podobnost 97 % Split 720 000 € · 75 m² 9 600 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 600 000 € · 75 m² 8 000 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 300 000 € · 71 m² 4 225 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

340 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

73 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

254634

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 4 658 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia