Stan Split

Opis nekretnine

Moderno uređen apartman
Moderno uređen apartman smješten na drugom katu zgrade novije gradnje bez lifta. Apartman se prostire na 73 m² i sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice,poseban WC, kuhinje s blagovaonicom, prostrani dnevni boravak I lođe
Orijentacija jug-sjever pruža obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
Uz apartman dolazi zatvoreno garažno mjesto površine 13,56 m² te dodatno vanjsko parkirno mjesto površine 14,00 m².
Ovaj apartman krasi moderan i profinjen dizajn, s pažljivo biranim detaljima i visokokvalitetnim materijalima. Prodaje se potpuno namješten, uključujući kuhinjske aparate i namještaj, te je spreman za useljenje.
Nalazi se na svega 700 metara od prekrasne plaže, što ga čini idealnim za život ili investiciju u turizmu. Apartman je udaljen 25 km od zračne luke i 9 km od stare gradske jezgre.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 658 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 700 €/m²

Razlika od medijana -18,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 730 €/m²–6 750 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Sličnost 100 % Split 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Sličnost 99 % Split 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Sličnost 99 % Split 315 000 € · 72 m² 4 375 €/m² Sličnost 99 % Split 399 000 € · 71 m² 5 620 €/m² Sličnost 97 % Split 420 000 € · 75 m² 5 600 €/m² Sličnost 97 % Split 720 000 € · 75 m² 9 600 €/m² Sličnost 97 % Split 600 000 € · 75 m² 8 000 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 365 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

340 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

73 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

254634

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 340 000 € · Cijena po m²: 4 658 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia