Na predaj · Seget Donji · Splitsko-dalmatinska
Dvosobno stanovanje - pogled na morje - Seget Donji
Ta eleganten dvosobni apartma je lociran znotraj novoizgrajenega luksuznega kompleksa Artica v Segetu Donjem in nudi izjemno udobnost, zasebnost ter čudovit odprt razgled na morje.
Apartma sestavlja dve spalnici s svojimi kopalnicami, dodatni gostinski straniščni prostor ter prostoren open-space dnevni prostor, jedilnica in kuhinja.
Dnevni del izhaja na balkon in teraso jugovzhodne orientacije, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan.
Glavna spalnica je postavljena na južni strani apartmaja in ima velike drsne steklene stene z impresivnim panoramskim razgledom na morje.
V celotni nepremičnini so uporabljeni izključno vrhunski materiali in oprema, vključno z visokokakovostnimi keramičnimi ploščicami, moderno sanitarno opremo, Schüco drsnimi stenami, Mitsubishi klimatskimi napravami, video portafonom ter električnim talnim gretjem Magnum.
Glavne prednosti nepremičnine Novoizgrajen luksuzni stanovanjski kompleks Odlična lokacija v bližini morja z odlično prometno povezljivostjo Garažna parkirna mesto in dvigalo v stavbi Le dva apartmaja na nadstropju za dodatno zasebnost Odlična orientacija s čudovitim odprtim razgledom na morje Popolnoma dokončano in takoj vseljivo
Površine Vhod / hodnik – 5,2 m² Gostinski straniščni prostor – 2,2 m² Spalnica 1 (severoistok) – 19,4 m² Kopalnica 1 – 5 m² Kuhinja – 10 m² Dnevni prostor in jedilnica – 32,8 m² Spalnica 2 – 15,7 m² Kopalnica 2 – 4,9 m²
Neto zaprta površina: 95,2 m²
Terasa na jugovzhodu – 10,8 m² Loggia na jugu (glavna spalnica) – 5,5 m² Garažno mesto – 15 m²Pregled površin Neto zaprta površina: 95,2 m² Neto obračunska površina: 95,2 + 5,4 + 4,1 + 11,25 = 115,95 m²
Dodatno: shramba v garaži je vključena v ceno.
Cena Cena: 576.250 € Cena po m²: cca 4.900 € Cena vključuje DDV; prodajalec je hrvaška podjetje
Koeficienti Terasa = 0,5 Loggia = 0,75 Garažno mesto = 0,75 Shramba = 0,75Možnost nakupa dodatnega garažnega mesta
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
SEGET
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnost 93 %
SEGET
330 000 € · 100 m²
3 300 €/m²
Podobnost 87 %
SEGET
364 500 € · 90 m²
4 050 €/m²
Podobnost 82 %
SEGET
364 500 € · 90 m²
4 050 €/m²
Podobnost 82 %
SEGET
378 000 € · 90 m²
4 200 €/m²
Podobnost 82 %
SEGET
360 000 € · 90 m²
4 000 €/m²
Podobnost 82 %
SEGET
364 500 € · 90 m²
4 050 €/m²
Podobnost 82 %
SEGET
355 700 € · 87 m²
4 089 €/m²
Podobnost 79 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 576 250 € · Cena na m²: 6 066 €/m²
Bivalna površina: 95 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 100 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Seget — mediana 2 624 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Seget je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 178
Vir: Wikipedia