Apartma Podstrana

Na predaj · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 116 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 479 000 € 4 129 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzno stanovanje v bližini marine
Luksuzen stan se nahaja v bližini marine v Splitu, eni od najbolj priljubljenih turističnih destinacij v Hrvaški. Split je mesto bogate kulturno-zgodovinske dediščine, številnih turističnih atrakcij in naravnih lepot, ter se nahaja na UNESCO-ovem seznamu svetovne dediščine. Ta čudovit stan se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe in je oddaljen le 100 metrov od morja. Stan sestavlja 2 spalnici, 2 kopalnici in odprto zasnovo dnevnega dela, ki vključuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo. Poleg tega ima zaprto teraso-zimski vrt velikosti 15 m2 in prostorno teraso velikosti 50m2 s čudovitim razgledom na morje, popolno za uživanje na svežem zraku in panoramski pogled na morje. Dodatni skladiščni prostor se nahaja na istem nadstropju stavbe, kar zagotavlja dovolj prostora za shranjevanje vseh potrebnih stvari. Stan je vzhodno-zahodne orientacije, kar omogoča čudovite sončne zahode in obilico naravne svetlobe čez dan. Kuhinja je opremljena z luksuznim italijanskim pohištvom, ki daje funkcionalnost in stil. Kopalnice imajo talno ogrevanje za dodatno udobnost, poleg tega pa so tu tudi ventilokonvektorji za ogrevanje in hlajenje prostora. Fasada in zunanje stopnišče stavbe sta okrašena s čudovitim brašnim kamnom, kar daje stavbi prefinjen videz. Ta dvosobni stan ponuja vse, kar je potrebno za udobno in luksuzno življenje ob obali – kakovostno pohištvo, bližino morja in marine. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 129 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 497 €/m²
Razlika od mediane -24,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 235 €/m²–5 677 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Podstrana): 3 061 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 231 € Na podlagi stopnje občine Podstrana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
479 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Podstrana
Okrožje
Podstrana
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21312
Bivalna površina
116 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Stranišča
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
100 m
ID oglasa
343406

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 479 000 € · Cena na m²: 4 129 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 116 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Podstrana — mediana 3 061 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Podstrana

Podstrana je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Podstrana; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 10 403

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje