Apartma Omiš

Opis nepremičnine

Omiška riviera, dvosobno stanovanje v moderni novogradnji blizu morja
Riviéra Omiš, prostorno dvosobno stanovanje s teraso, ki se nahaja v prvem nadstropju modernega novega objekta.Stanovanje S1 je sestavljeno iz dveh spalnic, kopalnice, dodatnega WC-ja, predsobe, kuhinje z jedilnico in dnevne sobe z izhodom na pokrito teraso. Površina zaprtega bivalnega prostora je 73,90 m2, medtem ko je površina terase 8 m2.Poleg tega je možno k stanovanju dokupiti pokrito ali nepokrito zunanje parkirno mesto.Zaključek gradnje je predviden do konca leta 2027.Odlična in mirna mikrolokacija, v bližini mesta Omiš, le nekaj minut hoje od morja in čudovitih plaž. Bližina velikega zgodovinskega mesta, oddaljenega le 1,5 kilometra, omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih dobrin za prijetno vsakdanje življenje. Split je oddaljen 25 kilometrov, letališče pa 45 kilometrov.Za več informacij smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 603 2916.
Več na Eurovilla.hr, ID: 657053
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/omiska-riviera-dvosobno-stanovanje-v-moderni-novogradnji-blizu-morja/657053/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 249 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 376 €/m²

Razlika od mediane -2,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 163 €/m²–4 824 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omiš 450 000 € · 76 m² 5 921 €/m² Podobnost 99 % Omiš 450 000 € · 76 m² 5 921 €/m² Podobnost 99 % Omiš 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Podobnost 99 % Omiš 349 370 € · 75 m² 4 658 €/m² Podobnost 97 % Omiš 364 560 € · 75 m² 4 861 €/m² Podobnost 97 % Omiš 379 750 € · 75 m² 5 063 €/m² Podobnost 97 % Omiš 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 96 % Omiš 309 330 € · 73 m² 4 237 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Omiš): 2 961 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 54 €–154 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #350589 Površina: 77 m² Sobe: 2 Ta različica 327 180 €
• Apartma · #350608 Površina: 63 m² Sobe: 2 268 380 €
• Apartma · #350620 Površina: 73 m² Sobe: 2 309 330 €

Dodatne informacije

Cena

327 180 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Omiš

Okrožje

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21310

Bivalna površina

77 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

350589

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 327 180 € · Cena na m²: 4 249 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omiš — mediana 2 961 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia