Apartma Omiš

Opis nepremičnine

Omiš, dvosobno stanovanje v tretjem nadstropju s čudovitim pogledom na morje
Omiš, sodoben stanovanjsko-poslovni objekt s skupno dvanajstimi stanovanjskimi enotami – čudovit in odprt pogled na morje.APARTMA 7 – dvosobno stanovanje v tretjem nadstropju z zaprto površino 55,95 m2 in balkonom 9,50 m2. Stanovanje obsega predsobo, dve spalnici, eno kopalnico, eno stranišče, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na balkon.Eno zunanje parkirno mesto je vključeno v ceno.Vselitev je predvidena za konec leta 2026. Oprema: talno gretje v kopalnicah, klima v vsaki sobi, ALU stavbno pohištvo, varnostna vrata, parket, keramika in sanitarna oprema... Lokacija – dve minuti vožnje od centra Omiša, obdana z zelenjem in s čudovitim pogledom na morje. Najbližja plaža je oddaljena 200 metrov zračne linije.Za vse ostale informacije smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 603 2916.
Več na Eurovilla.hr, ID: 487531
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/omis-dvosobno-stanovanje-v-tretjem-nadstropju-s-cudovitim-pogledom-na-morje/487531/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 751 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 457 €/m²

Razlika od mediane +6,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 199 €/m²–4 855 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OMIŠ 251 905 € · 60 m² 4 198 €/m² Podobnost 100 % OMIŠ 239 765 € · 60 m² 3 996 €/m² Podobnost 100 % OMIŠ 227 625 € · 60 m² 3 794 €/m² Podobnost 100 % Omiš 315 750 € · 63 m² 5 012 €/m² Podobnost 95 % Omiš 268 380 € · 63 m² 4 260 €/m² Podobnost 95 % Omiš 303 120 € · 63 m² 4 811 €/m² Podobnost 95 % OMIŠ 264 045 € · 60 m² 4 401 €/m² Podobnost 95 % OMIŠ 283 906 € · 57 m² 4 981 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Omiš): 2 961 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 42 €–120 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

285 080 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Omiš

Okrožje

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21310

Bivalna površina

60 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

337972

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 080 € · Cena na m²: 4 751 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omiš — mediana 2 961 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia