Apartma Omiš

Opis nepremičnine

Omiš, prostrano dvosobno stanovanje z vrtom, druga vrsta od morja
Omiš, prostorno dvosobno stanovanje v moderni novogradnji, ki se nahaja v drugi vrsti od morja, z vrtom.Stanovanje 2 ima 99,07 m² zaprte bivalne površine, ki obsega dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, hodnik, vhodni prostor, dve kopalnici, dve spalnici in pralnico. Poleg tega stanovanju pripada vrt v velikosti 16,83 m², orientiran proti jugovzhodu.Stanovanje se nahaja v pritličju moderne stanovanjske stavbe z dvigalom in je zaradi svoje orientacije ves dan obsijano z naravno svetlobo.Zunanje parkirno mesto je mogoče dokupiti po ceni 28.500 EUR, garažno parkirno mesto pa po ceni 42.500 EUR.Lokacija je izjemna zaradi bližine morja in različnih storitev, potrebnih za vsakdanje življenje. Nepremičnina se nahaja v bližini meje mesta Omiš, ki ponuja bogato izbiro zabavnih, kulturnih in športnih vsebin ter čudovito promenado ob ustju reke Cetine.Dodatna prednost pri nakupu tega stanovanja je, da se davek na promet nepremičnin ne plača, saj je prodajalec pravna oseba.Za vse dodatne informacije nas kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 603 2916.
Več na Eurovilla.hr, ID: 532912
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/omis-prostrano-dvosobno-stanovanje-z-vrtom-druga-vrsta-od-morja/532912/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 545 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 444 €/m²

Razlika od mediane +2,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 183 €/m²–4 912 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omiš 382 000 € · 98 m² 3 898 €/m² Podobnost 94 % Omiš 455 000 € · 88 m² 5 170 €/m² Podobnost 89 % Omiš 497 220 € · 88 m² 5 650 €/m² Podobnost 89 % Omiš 398 000 € · 95 m² 4 189 €/m² Podobnost 89 % Omiš 395 000 € · 86 m² 4 593 €/m² Podobnost 87 % Omiš 410 000 € · 82 m² 5 000 €/m² Podobnost 83 % Omiš 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 81 % Omiš 352 120 € · 83 m² 4 242 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Omiš): 2 961 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 69 €–198 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Omiš

Okrožje

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21310

Bivalna površina

99 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

337816

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 4 545 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 99 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omiš — mediana 2 961 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia