Na predaj · Okrug · Splitsko-dalmatinska
Okrug Gornji, Čiovo - Luksuzni penthouse z zasebno strešno teraso in odprtim pogledom na morje
Kaiser Immobilien predstavlja: Prestižni Penthouse s strešnim oazom in DVA parkirna mesta
Kaiser Immobilien s ponosom izpostavlja iz svoje ekskluzivne ponudbe dragulj nove gradnje v okrožju Gornjem na otoku Čiovu.
Stan oznake S12 se nahaja v drugem (zadnjem) nadstropju moderne stavbe s kopeli, in izstopa po vrhunskem udobju, intimu ter edinstvenih ugodnostih, ki ga ločijo na trgu..
O STANU (S12 - PENTHOUSE):
Stan S12 je zasnovan za kupce, ki iščejo prostornost in luksuzno življenjsko stil.
Notranji neto prostor 60,74 m² prevladuje nad velikimi steklenimi stenami, medtem ko zunanje površine nad 70 m² nudijo neprimerljiv občutek svobode.
DETALEN RAZPORED PROSTOROV:
Notranjost je vrhunsko načrtovana z poudarkom na velikem družabnem prostoru:
Dnevna soba, jedilnica in kuhinja: Impresivnih 34,07 m² – prostoren in svetel "open-space" z neposrednim izhodom na teraso.
Spalnica 1: 10,67 m² (glavna soba z vrhunsko udobnostjo).
Spalnica 2: 9,50 m² (idealna kot otroška ali gostinska soba).
Kopalnica: 4,90 m² moderno opremljena.
Gostinski WC: 1,60 m² (neizogiben dodatek za maksimalno udobje).
VAŠA PRIVATNA STREŠNA OAZA:
Terasa na etaži: 6,12 m² – popolna za sprostitev ob kavi.
Spektakularna strešna terasa: Neverjetnih 64,88 m² – prostor namenjen izključno vam, z neometanim, "brutalnim" panoramskim razgledom na turkizno morje in otoke.
Terasa ponuja popoln potencial za jacuzzi, poletno kuhinjo in lounge območje.
REDKA PONUDA – DVA PARKIRNA MESTA:
Za razliko od večine apartmajev na obali, sta pri stanovanju S12 v ceno vključena DVA zasebna parkirna mesta, kar je neprecenljiva prednost v poletnih mesecih in zagotavlja maksimalno funkcionalnost za vas in vaše goste.
DODATNE VSEBINKE IN LOKACIJA:
Skupni bazen: Uživajte v luksuzu bazena s sončnim prostorom znotraj ograje stavbe.
Bližina morja: Le 300 metrov od plaže in vseh turističnih vsebin.
Povezljivost: Bližina zgodovinskega Trogira in letališča Split (15 min vožnje).
ZAKAJ IZBRATI STAN S12?
To je nepremičnina, ki ne sprejema kompromisov – prostoren dnevni del, dve kopalnici, ogromna strešna terasa, dva parkirna mesta in oprostitev davka naredijo ta penthouse eno najboljših investicijskih priložnosti na Čiovu.
Agencijska provizija:
Agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine.
Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem dogovoru.
Postanite lastnik prestižnega doma z najlepšim razgledom.
Za vse informacije nas kontaktirajte:
Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte:
Joško Bašić E‑mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.
Okrug Gornji
340 000 € · 83 m²
4 096 €/m²
Podobnost 98 %
Okrug Gornji
340 000 € · 82 m²
4 146 €/m²
Podobnost 97 %
OKRUG GORNJI
225 000 € · 85 m²
2 647 €/m²
Podobnost 93 %
Okrug Gornji
320 000 € · 86 m²
3 721 €/m²
Podobnost 91 %
Okrug Gornji
450 000 € · 83 m²
5 422 €/m²
Podobnost 90 %
Okrug Gornji
398 099 € · 87 m²
4 576 €/m²
Podobnost 90 %
Okrug Gornji
401 580 € · 87 m²
4 616 €/m²
Podobnost 90 %
Okrug Gornji
326 664 € · 83 m²
3 936 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 882 €/m²
Bivalna površina: 85 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Okrug — mediana 2 256 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Okrug Gornji je naselje na otoku Čiovo (Hrvaška), ki upravno spada pod občino Okrug; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.
Število prebivalcev: 2 760
Vir: Wikipedia