Apartma Meje

Opis nepremičnine

Split- apartma prva vrsta do morja
Na prelepi lokaciji prvi red ob morju v manjši stavbi s tremi stanovanji se nahaja, postavljen na visokem pritličju, ta štiriskalni stan. Sestavljen je iz dnevne sobe, kuhinje, štirih sob, kopalnice, WC-ja, treh hodnikov, shramba in lože na južni strani površine 9 m2. Stanu dodatno pripada vrt cca 300m2 in lesna shramba v kleti površine 12 m2 ter pravica do vgradnje garaže v podstrešje stavbe. Potrebno je prenoviti. Spoštovani potencialni kupci! Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju, v namen zaščite premoženja lastnika nepremičnine pred obiskom neregistriranih oseb, v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Če najdete to nepremičnino po nižji ceni v oglasniku, velja tudi pri nas! Provizija za kupca znaša 2 %

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 100 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 899 €/m²

Razlika od mediane -13,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 851 €/m²–7 493 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 699 000 € · 100 m² 6 990 €/m² Podobnost 84 % Split 700 000 € · 96 m² 7 292 €/m² Podobnost 83 % Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Podobnost 82 % GRAD 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnost 82 % Žnjan 549 900 € · 101 m² 5 445 €/m² Podobnost 81 % Duilovo 421 200 € · 99 m² 4 255 €/m² Podobnost 81 % Duilovo 421 065 € · 99 m² 4 253 €/m² Podobnost 81 % Split 460 000 € · 96 m² 4 792 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 459 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

510 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Meje

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

100 m²

Velikost zemljišča

300 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

110683

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 510 000 € · Cena na m²: 5 100 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia