Apartma Makarska

Opis nepremičnine

BaŠka voda, novogradnja, penthouse 162,17 m² s
Makarska riviera, Baška Voda, penthouse v novozgrajenem objektu z luksuznimi apartmaji 250m od morja.Udoben penthouse v tretjem nadstropju z dvigalom, stanovanje se razprostira v dveh etažah, s skupno neto uporabno površino 162,17m2.Prvo nadstropje obsega zaprt bivalni prostor velikosti 64,05m2,
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 230 0187.
Več na Eurovilla.hr, ID: 157454
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/makara-riviera-baska-voda-novo-trisobno-stanovanje-162-17-m2-a5-z/157454/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 784 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 917 €/m²

Razlika od mediane +22,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 419 €/m²–4 909 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MAKARSKA 990 000 € · 164 m² 6 037 €/m² Podobnost 99 % Makarska 840 000 € · 172 m² 4 884 €/m² Podobnost 94 % MAKARSKA 610 926 € · 160 m² 3 818 €/m² Podobnost 94 % Makarska 840 000 € · 173 m² 4 855 €/m² Podobnost 93 % MAKARSKA 855 500 € · 158 m² 5 415 €/m² Podobnost 93 % Makarska 675 000 € · 149 m² 4 530 €/m² Podobnost 92 % MAKARSKA 724 000 € · 148 m² 4 892 €/m² Podobnost 91 % MAKARSKA 724 000 € · 147 m² 4 925 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 810 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #299080 Površina: 162 m² Sobe: 3 Ta različica 775 000 €
• Apartma · #290239 Površina: 149 m² Sobe: 3 675 000 €

Dodatne informacije

Cena

775 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Makarska

Okrožje

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21300

Bivalna površina

162 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

299080

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 775 000 € · Cena na m²: 4 784 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 162 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia