Apartma Makarska

Opis nepremičnine

Luksuzno stanovanje v centru
Centar mesta Makarska, pod magistralo v novogradnji z dvigalom na prodaj je stan S5, ki se nahaja na 2.katu (predzadnja etaža) in sestavljen je iz; vhodnega prostora, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, štiri spalnice, tri kopalnice, vse površine 129.57m2, lože od 1,69 m2 ter južno usmerjene delno pokrite terase od 34,23 m2. Stan ima protizlomna vrata, instalacije za TV, internet, klimatske naprave v vseh sobah in dnevnem prostoru, kopalnica opremljena za uporabo, PVC okna z roletami, izjemno kakovostna zvočna in toplotna izolacija. Ob stanovanju se kupi zunanje parkirno mesto ali garažno parkirno mesto. Zgradba z dvigalom je sestavljena iz kleti, kjer je 5 garažnih parkirnih mest in 4 shrambe ter 4 nadstropja s skupno 6 stanovi. Zgradba se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji, oddaljena je le 5 minut peš od rivi in plaže. Vseljivo, lastništvo urejeno.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 988 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 868 €/m²

Razlika od mediane +3,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 392 €/m²–4 900 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Makarska 753 576 € · 147 m² 5 126 €/m² Podobnost 97 % Makarska 855 500 € · 158 m² 5 415 €/m² Podobnost 96 % Makarska 610 926 € · 160 m² 3 818 €/m² Podobnost 95 % Makarska 675 000 € · 149 m² 4 530 €/m² Podobnost 93 % Makarska 724 000 € · 148 m² 4 892 €/m² Podobnost 92 % Makarska 724 000 € · 147 m² 4 925 €/m² Podobnost 92 % Makarska 775 000 € · 162 m² 4 784 €/m² Podobnost 89 % Makarska 990 000 € · 164 m² 6 037 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 760 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

606 120 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Makarska

Okrožje

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21300

Bivalna površina

152 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

225564

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 606 120 € · Cena na m²: 3 988 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 152 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia