Stan Makarska

Opis nekretnine

Luksuzan stan u centru
Centar grada Makarska, ispod magistrale u novogradnji s liftom na prodaju je stan S5 koji se smjestio na 2.katu (predzadnja etaža) a sastoji se od; ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, četiri spavaće sobe, tri kupaonice sve površine 129.57m2, lođe od 1,69 m2 te južno orijentirane djelomično natkrivene terase od 34,23 m2. Stan ima protuprovalna vrata, instalacije za TV, Internet, klima uređaji u svim sobama i dnevnom boravku, kupaonica opremljena za uporabu, PVC otvori sa roletama, iznimno kvalitetna zvučna i toplinska izolacija. Uz stan se kupuje vanjsko parkirno mjesto ili garažno parkirno mjesto.
Zgrada sa liftom se sastoji od podruma gdje je smješteno 5 garažnih parkirnih mjesta i 4 ostave te 4 kata sa ukupno 6 stanova.  Zgrada se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji udaljena je svega 5 minuta pješke od rive i plaže. Useljivo, vlasništvo uredno.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 988 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 868 €/m²

Razlika od medijana +3,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 53.

Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 392 €/m²–4 900 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Makarska 753 576 € · 147 m² 5 126 €/m² Sličnost 97 % Makarska 855 500 € · 158 m² 5 415 €/m² Sličnost 96 % Makarska 610 926 € · 160 m² 3 818 €/m² Sličnost 95 % Makarska 675 000 € · 149 m² 4 530 €/m² Sličnost 93 % Makarska 724 000 € · 148 m² 4 892 €/m² Sličnost 92 % Makarska 724 000 € · 147 m² 4 925 €/m² Sličnost 92 % Makarska 775 000 € · 162 m² 4 784 €/m² Sličnost 89 % Makarska 990 000 € · 164 m² 6 037 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 760 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

606 120 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Makarska

Općina

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21300

Stambena površina

152 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

225564

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 606 120 € · Cijena po m²: 3 988 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 152 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia