Apartma Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 76 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 406 298 € 5 346 €/m²

Opis nepremičnine

Novo stanovanje s pogledom na morje v centru Makarske
Prodaja se luksuzen nov stan v središču Makarske s pogledom na morje. Nahaja se v manjši urbani vili z dvigalom, s skupno šestimi stanovi, ki se razprostirajo na štiri etaže. Projekt je v gradnji, zaključek gradnje in vselitev pa sta načrtovana za začetek poletja 2025. leta. Stan S2 površine 76,96 m2 zaseda polovico prvega nadstropja. Sestavljen je iz dveh spalnic, dveh kopalnic, hodnika, kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora in prostorne logge površine 17,24 m2. Stan ima odprto zasnovo notranjega oblikovanja, kjer kuhinja, dnevni prostor in terasa tvorijo enotno celoto, zato se pogled na morje razprostira iz večine stanovanja. Pogleda na morje iz tega stanovanja ni mogoče zgraditi, saj gleda čez že zgrajene stavbe. Podrobnosti notranje opreme so skrbno načrtovane, pri gradnji pa se uporabljajo kakovostni materiali in oprema, kot so visoko kakovostna zvočna in toplotna izolacija stavbe, fasada iz naravnega travertina, veliki odprtini, steklene ograje brez roba na terasah, v vse prostore se namešča kakovostni troslojni parket hrvaške proizvodnje, vsaka soba, kot tudi dnevni prostor, imata svoj klimatski sistem, LED razsvetljava, kopalnice so popolnoma opremljene in vgradnja talnega ogrevanja, v tuš kabinah se vgradijo klopi, v kopalnice in na terase pa se postavijo vrhunske italijanske ploščice. Na vhodu bodo vgrajena protivlomna vrata. Obstaja možnost nakupa zunanjega parkirnega mesta. Urbana vila se nahaja v središču Makarske, v bližini šole in vrtca.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 346 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 099 €/m²
Razlika od mediane +30,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 846 €/m²–5 207 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 380 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
406 298 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Makarska
Okrožje
Makarska
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21300
Bivalna površina
76 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
212728

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 406 298 € · Cena na m²: 5 346 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALBEDO MAKARSKA – 406 298 €; EURO IMMOBILIEN – 406 298 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje