Apartma Kaštela

Opis nepremičnine

Luksuzna novogradnja z delnim pogledom na morje.
Luksuzna novogradnja s delnim pogledom na morje. V ponudbi imamo tri stanovanja: A1 pritličje - 76,63m2, dvosobno, cena: 260 465 EUR A2 prvi nadstropje - 87,18 m2, trosobno, cena: 338 999 EURA3 drugi nadstropje - 99,7 m2, trosobno,  cena: 338 999 EUR Dela so se začela leta 2026, zaključek del je načrtovan za leto 2027. Vsako stanovanje ima svoje parkirno mesto v garaži. Nahajajo se na lepi lokaciji, le 800 m od morja, sprehajalne, restavracij in vseh potrebnih storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 427 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 620 €/m²

Razlika od mediane -5,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 390 €/m²–3 916 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kaštela 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobnost 98 % Kaštela 305 780 € · 74 m² 4 132 €/m² Podobnost 98 % Kaštela 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 95 % Kaštela 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 95 % Kaštela 255 000 € · 70 m² 3 643 €/m² Podobnost 92 % Kaštela 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 91 % Kaštela 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobnost 91 % Kaštela 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 46 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 465 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštela

Okrožje

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

76 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

800 m

ID oglasa

342244

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 465 € · Cena na m²: 3 427 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 800 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia