Apartma Kaštela

Kaštel Sućurac, Split - Ekskluzivni dvosobni penthouse S8 s panoramskim pogledom na morje, prva vrsta do morja
Kaiser Immobilien z ponosom predstavlja: Ekskluzivni dvosobni penthouse s panoramskim pogledom na morje, prvi red do morja, Kaštel Sućurac V premium rezidenčnem projektu, ki se nahaja na izjemni lokaciji, prvi red do morja v mirnem delu Kaštel Sućurca, Kaiser Immobilien ponuja edinstveno priložnost za nakup modernega penthouse stanovanja. Projekt sestavlja dve sodobni stavbi s skupno šestnajstimi stanovanji, vsaka pa je zasnovana tako, da ponuja popolno združitev udobja, funkcionalnosti in zasebnosti. O STANU: Penthouse, oznaka S8, se nahaja na tretjem nadstropju (nadgradnji) zahodne stavbe. Skupna neto uporabna površina stanovanja znaša 103,43 m². Skrbno je zasnovan, da poudari odprte, svetle prostore in brezhibno povezanost z naravnim okoljem, z spektakularnim razgledom z obsežnih teras. RAZPORED PROSTOROV: Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor: 24,70 m² – Prostran in svetel odprti prostor z izhodom na zunanje površine. Spalnica 1: 8,45 m² Spalnica 2: 10,13 m² Kopalnica: 4,79 m² Vhodni prostor / Garderoba / Hodnik: 11,33 m² Lođa 1: 5,61 m² (neto uporabna površina 4,21 m²) Lođa 2: 10,47 m² (neto uporabna površina 7,85 m²) Terasa pod pergolo: 16,80 m² (neto uporabna površina 5,88 m²) Odprta terasa: 104,32 m² (neto uporabna površina 26,08 m²) LOKACIJA IN PREDNOSTI PROJEKTA: Prvi red do morja: Neposredna bližina morja z neometanim razgledom. Ekskluzivnost: Le 8 stanovanj na stavbi zagotavlja zasebnost in mir. Podzemna garaža: Povezana z dvigalom do vseh etaž. Visokokakovostna oprema: Parket in keramika visoke kakovosti, večsezonska klimatizacija, aluminijaste drsne žaluzije, talno ogrevanje v kopalnicah. Personalizacija: Možnost izbire končnih materialov med gradnjo. "Ključ v roke": Stan se prodaja po principu "ključ v roke" (brez pohištva). Davčne olajšave: DDV je vključen v ceno, kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin (3%). Parkiranje: Možnost nakupa garažnega parkirnega mesta (€20.000) ali zunanjega parkirnega mesta (€15.000). DINAMIKA GRADNJE IN PLAČILA: Lokacijsko dovoljenje: Pridobljeno v januarju 2025. Gradbeno dovoljenje: Predaja zahteve v maju 2025. Začetek gradnje: Pričakovan po pridobitvi pravomočne gradbene dovoljenja. Modeli plačila: Na voljo so popusti za avansno plačilo (10% popust za 50% avansa, do 20% popust za 80%+ avansa). To je izjemna priložnost za tiste, ki iščejo ultimativni luksuz in moderan dom na sami obali, z enostavnim dostopom do urbanih središč Splita in Solina. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV in plača se v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ogled nepremičnine je