Apartma Kaštela

Kaštel Sućurac, Split - Prostorno trisobno stanovanje S5 s pogledom na morje, prva vrsta do morja
Kaiser Immobilien z ponosom predstavlja: Prostoren trosobni stan s pogledom na morje, prvi red do morja, Kaštel SućuracU ekskluzivnem rezidenčnem projektu, ki se nahaja na izjemni lokaciji, prvi red do morja v mirnem delu Kaštel Sućurca, Kaiser Immobilien ponuja edinstveno priložnost za nakup modernega stanovanja v novogradnji. Projekt obsega dve sodobni stavbi s skupno šestnajstimi stanovanji, vsako pa je zasnovano tako, da ponuja popolno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in zasebnosti.O STANU:Stan, oznaka S5, se nahaja v prvem nadstropju zahodne stavbe. Skupna neto uporabna površina stanovanja znaša 89,28 m². Skrbno je zasnovan, da poudari odprte, svetle prostore in brezhibno povezanost z naravnim okoljem.RAZPORED PROSTOROV:Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor: 34,23 m² – Prostran in svetel odprt prostor z izhodom na veliko nataknjeno teraso.Spala 1: 9,60 m² s pripadajočo garderobo 2,60 m².Spala 2: 8,19 m²Spala 3: 8,19 m²Kopalnica 1: 2,86 m²Kopalnica 2: 4,20 m²Vhodni prostor / Hodnik: 9,80 m²Garderoba / Shramba: 1,59 m²Pralnica: 0,88 m²Nataknjena terasa: 14,30 m² (neto uporabna površina 7,15 m²)LOKACIJA IN PREDNOSTI PROJEKTA:Prvi red do morja: Neposredna bližina morja z neometanim razgledom.Ekskluzivnost: Le 8 stanovanj na stavbi zagotavlja zasebnost in mir.Podzemna garaža: Povezana z dvigalom do vseh etaž.Priročna oprema: Parket in keramika visoke kakovosti, večsezonsko klimatiziranje, aluminijasti drsni žaluziji, talno ogrevanje v kopalnicah.Personalizacija: Možnost izbire končnih materialov med gradnjo."Ključ v roke": Stanovanje se prodaja po principu "ključ v roke" (brez pohištva).Davčne olajšave: DDV je vključen v ceno, kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin (3%).Parkiranje: Možnost nakupa garažnega parkirnega mesta (€20.000) ali zunanjega parkirnega mesta (€15.000).DINAMIKA GRADNJE IN PLAČILA:Lokacijsko dovoljenje: Pridobljeno v januarju 2025.Gradbeno dovoljenje: Vložitev zahteve v maju 2025.Zacetek gradnje: Pričakuje se po pridobitvi pravnomočnega gradbenega dovoljenja.Modeli plačil: Na voljo so popusti za predplačilo (10% popusta za 50% avansa, do 20% popusta za 80%+ avansa).To je izjemna priložnost za tiste, ki iščejo luksuzen in moder dom na sami obali, z enostavnim dostopom do urbanih središč Splita in Soline.Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v