Apartma Kaštela

Kaštel Sućurac, Split - Prostorno trisobno stanovanje S7 s pogledom na morje, prva vrsta do morja
Kaiser Immobilien z ponosom predstavlja: Prostran trosobni stan s pogledom na morje, prvi red do morja, Kaštel Sućurac V ekskluzivnem rezidenčnem projektu, ki se nahaja na izjemni lokaciji, prvi red do morja v mirnem delu Kaštel Sućurca, Kaiser Immobilien ponuja edinstveno priložnost za nakup modernega stanovanja v novogradnji. Projekt obsega dve sodobni stavbi s skupno šestnajstimi stanovanji, vsako pa je zasnovano tako, da ponuja popolno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in zasebnosti. O STANU: Stan, oznaka S7, se nahaja na drugem nadstropju vzhodne stavbe. Skupna neto uporabna površina stanovanja znaša 89,28 m². Skrbno je zasnovan, da poudari odprte, svetle prostore in brezhibno povezanost z naravnim okoljem. RAZPORED PROSTOROV: Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor: 34,23 m² – Prostran in svetel odprti prostor z izhodom na veliko kriti teraso. Spalnica 1: 9,60 m² s pripadajočo garderobo 2,60 m². Spalnica 2: 8,19 m² Spalnica 3: 8,19 m² Kopalnica 1: 2,86 m² Kopalnica 2: 4,20 m² Vhodni prostor / Hodnik: 9,80 m² Garderoba / Shramba: 1,59 m² Pralnica: 0,88 m² Krita terasa: 14,30 m² (neto uporabna površina 7,15 m²) LOKACIJA IN PREDNOSTI PROJEKTA: Prvi red do morja: Neposredna bližina morja z neometanim razgledom. Ekskluzivnost: Le 8 stanovanj na stavbo zagotavlja zasebnost in mir. Podzemna garaža: Povezana z dvigalom do vseh etaž. Visokokakovostna oprema: Parket in keramika visoke kakovosti, večsezonska klimatizacija, aluminijaste drsne žaluzije, talno ogrevanje v kopalnicah. Personalizacija: Možnost izbire končnih materialov med gradnjo. "Ključ v roke": Stan se prodaja po principu "ključ v roke" (brez pohištva). Davčne olajšave: DDV je vključen v ceno, kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin (3%). Parkiranje: Možnost nakupa garažnega parkirnega mesta (€20.000) ali zunanjega parkirnega mesta (€15.000). DINAMIKA GRADNJE IN PLAČILA: Lokacijsko dovoljenje: Izdano v januarju 2025. Gradbeno dovoljenje: Predaja zahteve v maju 2025. Začetek gradnje: Pričakuje se po izdaji pravomočne gradbene dovoljenja. Modeli plačil: Na voljo so popusti za avansno plačilo (10% popusta za 50% avansa, do 20% popusta za 80%+ avansa). To je izjemna priložnost za tiste, ki iščejo luksuzen in moderan dom na sami obali, z enostavnim dostopom do urbanih središč Split in Solin. Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: josko@ka