Apartma Hvar

Opis nepremičnine

Elegantno, kakovostno in s okusom urejen stan površine 49 m2, ki se nahaja na čudoviti južni obali otoka Hvara.
Elegantno, kakovostno in s okusom urejen stan površine 49 m2, postavljen na čudoviti južni obali otoka Hvara. Nepremičnina se nahaja v bližini atraktivnih plaž in kristalno čistega morja, poseben ambient pa nudi čudovit razgled na morje in naravo. Sestavljen je iz kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, iz katerega se izstopa na prostrano teraso, ter spalnice in kopalnice. Idealna priložnost za tiste, ki iščejo miren kotiček ob morju, svoj dom za počitnice ali atraktivno nepremičnino za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 612 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane +12,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 227 €/m²–5 751 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

HVAR 269 000 € · 47 m² 5 723 €/m² Podobnost 96 % Hvar 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Podobnost 95 % HVAR 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Podobnost 93 % HVAR 269 000 € · 47 m² 5 723 €/m² Podobnost 92 % Hvar 176 000 € · 44 m² 4 000 €/m² Podobnost 91 % HVAR 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Podobnost 90 % HVAR 316 000 € · 54 m² 5 852 €/m² Podobnost 85 % HVAR 317 000 € · 54 m² 5 870 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Hvar): 2 351 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 147 € Na podlagi stopnje občine Hvar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

275 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Hvar

Okrožje

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21450

Bivalna površina

49 m²

Velikost zemljišča

800 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

300 m

ID oglasa

359968

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 275 000 € · Cena na m²: 5 612 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m² · Velikost zemljišča: 800 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Hvar — mediana 2 351 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Hvar, Hvar

Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 3 979

Vir: Wikipedia