Apartma Hvar
Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Opis nepremičnine
Apartma na atraktivni lokaciji na otoku Hvaru, le 20 m od morja.
Apartma na atraktivni lokaciji na otoku Hvar, le 20 m od morja.
V ponudbi imamo apartma, ki se nahaja na zelo iskani lokaciji na otoku Hvar, idealen za počitek, turistični najem ali investicijo.
Nekdanija nepremičnina z neto uporabno površino 80,10 m2 je funkcionalno razporejena in sestavljena iz notranjega stopnišča, hodnika, kopalnice, kuhinje s jedilnico, prostornega dnevnega prostora ter treh spalnic.
Dodatno vrednost daje nenakrit balkon površine 2,90 m2 (obračunsko 0,73 m2), skupna površina pa znaša 83,00 m2 (obračunsko 80,83 m2).
Ob apartma pride tudi podstrešni prostor površine 33,00 m2, ki nudi odličen potencial za ureditev poslovnega prostora, gostilne ali dodatne vsebine po željah bodočega lastnika.
Posebna prednost te nepremičnine je izjemna lokacija – oddaljena le 20 metrov od morja, do plaže pa se pride s lahkim sprehodom za približno 10 minut.
Apartma zahteva prenovo, kar bodočemu lastniku omogoča možnost urejanja po lastnem okusu in potrebah.
Streha je bila obnovljena pred 3 leti, kar predstavlja pomembno prihranek in varnost naložbe.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
HVAR
645 000 € · 111 m²
5 811 €/m²
Podobnost 93 %
HVAR
644 000 € · 111 m²
5 802 €/m²
Podobnost 93 %
HVAR
360 000 € · 110 m²
3 273 €/m²
Podobnost 92 %
HVAR
305 000 € · 125 m²
2 440 €/m²
Podobnost 85 %
HVAR
455 400 € · 100 m²
4 554 €/m²
Podobnost 84 %
HVAR
452 000 € · 100 m²
4 520 €/m²
Podobnost 84 %
Hvar
540 000 € · 122 m²
4 426 €/m²
Podobnost 82 %
HVAR
340 000 € · 90 m²
3 778 €/m²
Podobnost 75 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 150 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Hvar
- Okrožje
- Hvar
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 21450
- Bivalna površina
- 113 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 1
- Pogled na morje
- Da
- Oddaljenost od morja
- 20 m
- ID oglasa
- 350278
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 150 000 € · Cena na m²: 1 327 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 113 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 20 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Hvar — mediana 2 351 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Hvar, Hvar
Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 3 979
Vir: Wikipedia
