Apartma Hvar

Opis nepremičnine

Hvar - stanovanje s teraso in balkonom, odprtim razgledom in mirno lokacijo
Prodaja se atraktiven stan, ki se nahaja v mirnem delu mesta Hvar, idealen za prijetno življenje, počitek ali turistični najem. Stan se nahaja na prvem nadstropju hiše in ima lasten vhod, kar nudi dodatno zasebnost. Nekdanost sestavlja dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, dve spalnici in kopalnica. Posebno vrednost stanju daje terasa in balkon z odprtim razgledom, ki ponujata popoln prostor za sprostitev in uživanje v mediteranskem okolju. Stan je svetel in zračen, zahvaljujoč funkcionalni razporeditvi prostorov pa nudi prijeten in praktičen prostor za bivanje. Lokacija omogoča hiter dostop do centra mesta, morja, restavracij in vseh potrebnih storitev, hkrati pa zagotavlja mir in zasebnost. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za lastno bivanje na otoku Hvar, pa tudi varno naložbo za turistično oddajanje. Za več informacij in dogovor o ogledu kontaktirajte na številko: 095 809 5944

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 635 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 554 €/m²

Razlika od mediane +1,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 175 €/m²–5 439 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

HVAR 377 000 € · 81 m² 4 654 €/m² Podobnost 99 % HVAR 188 000 € · 78 m² 2 410 €/m² Podobnost 93 % Hvar 303 000 € · 75 m² 4 040 €/m² Podobnost 89 % Hvar 275 000 € · 72 m² 3 819 €/m² Podobnost 85 % SUĆURAJ 190 000 € · 81 m² 2 346 €/m² Podobnost 81 % HVAR 340 000 € · 90 m² 3 778 €/m² Podobnost 78 % HVAR 455 400 € · 100 m² 4 554 €/m² Podobnost 75 % HVAR 452 000 € · 100 m² 4 520 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Hvar): 2 351 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 240 € Na podlagi stopnje občine Hvar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

370 800 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Hvar

Okrožje

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21450

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

349043

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 370 800 € · Cena na m²: 4 635 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Hvar — mediana 2 351 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Hvar, Hvar

Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 3 979

Vir: Wikipedia