Appartement Hvar

Description du bien

Hvar - appartement avec terrasse et balcon, vue dégagée et emplacement calme
À vendre, un appartement attrayant situé dans une partie calme de la ville de Hvar, idéal pour une vie agréable, des vacances ou une location touristique. L'appartement se trouve au premier étage de la maison et possède sa propre entrée, ce qui offre une intimité supplémentaire.Le bien se compose d'un salon, d'une cuisine avec coin repas, de deux chambres et d'une salle de bain. Une terrasse et un balcon avec une vue dégagée donnent une valeur particulière à l'appartement, offrant un lieu idéal pour se détendre et profiter de l'environnement méditerranéen.L'appartement est lumineux et aéré, et grâce à la disposition fonctionnelle des pièces offre un espace de vie confortable et pratique. L'emplacement offre un accès rapide au centre-ville, à la mer, aux restaurants et à toutes les commodités nécessaires, tout en garantissant calme et intimité.Ce bien représente une excellente opportunité pour votre propre séjour sur l'île de Hvar, mais aussi un investissement sûr pour des locations touristiques.Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, contactez-nous au : 095 809 5944

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 635 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 554 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 175 €/m²–5 439 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Hvar): 2 351 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 240 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

370 800 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Hvar

District

Hvar

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21450

Surface habitable

80 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

349043

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 370 800 € · Prix au m²: 4 635 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Hvar — une médiane de 2 351 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Hvar (ville)

Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 3 979

Source: Wikipedia