Stan Hvar

Opis nekretnine

Hvar – stan s terasom i balkonom, otvoren pogled i mirna lokacija
Prodaje se atraktivan stan smješten u mirnom dijelu grada Hvara, idealan za ugodan život, odmor ili turistički najam. Stan se nalazi na prvom katu kuće te ima vlastiti ulaz, što pruža dodatnu privatnost.Nekretnina se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonice. Posebnu vrijednost stanu daju terasa i balkon s otvorenim pogledom, koji pružaju savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u mediteranskom okruženju.Stan je svijetao i prozračan, a zahvaljujući funkcionalnom rasporedu prostorija pruža ugodan i praktičan prostor za boravak. Lokacija omogućuje brz pristup centru grada, moru, restoranima i svim potrebnim sadržajima, dok istovremeno osigurava mir i privatnost.Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za vlastiti boravak na otoku Hvaru, ali i sigurnu investiciju za turističko iznajmljivanje.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte na broj: 095 809 5944

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 635 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 604 €/m²

Razlika od medijana +0,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 196 €/m²–5 533 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Hvar 377 000 € · 81 m² 4 654 €/m² Sličnost 99 % Hvar 188 000 € · 78 m² 2 410 €/m² Sličnost 93 % Hvar 275 000 € · 72 m² 3 819 €/m² Sličnost 85 % Sućuraj 190 000 € · 81 m² 2 346 €/m² Sličnost 81 % Hvar 340 000 € · 90 m² 3 778 €/m² Sličnost 78 % Hvar 455 400 € · 100 m² 4 554 €/m² Sličnost 75 % Hvar 452 000 € · 100 m² 4 520 €/m² Sličnost 75 % Hvar 695 000 € · 100 m² 6 950 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Hvar): 2 351 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 240 € Prema stopi općine Hvar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

370 800 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Hvar

Općina

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21450

Stambena površina

80 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

349043

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 370 800 € · Cijena po m²: 4 635 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Hvar — medijan 2 351 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Hvar (grad)

Hvar je grad na istoimenom otoku u Hrvatskoj i važno turističko odredište.

Broj stanovnika: 3 979

Izvor: Wikipedia