Apartma Hvar

Opis nepremičnine

Enosobno stanovanje s pogledom na morje
Prekrasen, nedavno obnovljen apartma z ločenim vhodom, postavljen v mirnem mediteranskem okolju, oddaljen le 15 minut hoje do centra mesta Hvar. Prvi vtis pušča prostorna terasa, na kateri se nahaja praktična shramba in tradicionalni dimnik. Notranjost apartmaja je skrbno oblikovana, da ustvari občutek prostornosti in maksimalne funkcionalnosti. Glavna spalnica je opremljena z velikim vgradnim omarom, dodatno udobnost pa nudi vgrajen stropni ventilator. Moderno opremljena kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati, medtem ko je jedilnica postavljena takoj poleg, idealna za prijetno druženje. V prostor je popolnoma vklopljena tudi majhna, a funkcionalna kopalnica. Dnevni prostor očara s svojim toplim vzdušjem – središče zavzema čudovit kamin, vsak detajl v prostoru pa je skrbno premišljen. Iz dnevne sobe se izstopi na balkon, od koder se razprostira očarljiv razgled na Jadransko morje in mesto Hvar, popolno za sprostitev in uživanje v pogledu. Ta apartma oddaja mediteranski stil, skrbno urejen do najmanjših podrobnosti, in je popolna priložnost za tiste, ki iščejo kombinacijo udobja, funkcionalnosti in neverjetnega razgleda.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 723 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 716 €/m²

Razlika od mediane +21,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 224 €/m²–5 764 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Hvar 245 000 € · 45 m² 5 444 €/m² Podobnost 96 % HVAR 269 000 € · 47 m² 5 723 €/m² Podobnost 96 % Hvar 176 000 € · 44 m² 4 000 €/m² Podobnost 94 % HVAR 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Podobnost 94 % Hvar 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Podobnost 89 % HVAR 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Podobnost 89 % HVAR 172 200 € · 40 m² 4 305 €/m² Podobnost 85 % HVAR 316 000 € · 54 m² 5 852 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Hvar): 2 351 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 141 € Na podlagi stopnje občine Hvar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

269 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Hvar

Okrožje

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21450

Bivalna površina

47 m²

Velikost zemljišča

20 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

270620

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 269 000 € · Cena na m²: 5 723 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m² · Velikost zemljišča: 20 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Hvar — mediana 2 351 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Hvar, Hvar

Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 3 979

Vir: Wikipedia