Apartma Gripe

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje za prenovo v Splitu. PRILOŽNOST!!!!
Prodajamo stan velikosti 64 m2 v Splitu v ulici Osječka. Stanje za prenovo in v postopku legalizacije ter etažiranja. Možnost nakupa le gotovinsko. Za ogled tega objekta pokličite: +385989322461 (Whats up/ Viber) Lastnik agencije Mario Agencija Get Home Šifra objekta: 446

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 375 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 863 €/m²

Razlika od mediane -25,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 775 €/m²–6 820 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gripe 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Podobnost 89 % Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Podobnost 85 % Kocunar 270 000 € · 68 m² 3 971 €/m² Podobnost 81 % Split 680 000 € · 68 m² 10 000 €/m² Podobnost 81 % Visoka 341 000 € · 59 m² 5 780 €/m² Podobnost 79 % Visoka 347 000 € · 58 m² 5 983 €/m² Podobnost 78 % Lovret 420 000 € · 72 m² 5 833 €/m² Podobnost 75 % Split 3 370 000 € · 72 m² 5 139 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gripe

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

64 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

168128

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 375 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia