Apartma Grad

Opis nepremičnine

*** Split, Marmontova 132m2 ***
***Split,Marmontova 132m2*** ~Stanovanje 92.6 m2 + podstrešje 40m2 ~3 spalnice, dnevna+kuhinja, shramba, 2 wc kopalnici ~Stari splitski občinski stan iz leta 1910. ~Pogled na splitsko katedralo sv. Duje ~92.6m2 primerno za turizem, podstrešje pa je mogoče preurediti v pomožni stan od 40m2 ~21ST CENTURY profesionalen pristop & preverjene nepremičnine

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 636 €/m²

Mediana podobnih ponudb 7 525 €/m²

Razlika od mediane -51,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 300 €/m²–8 333 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Grad 988 950 € · 131 m² 7 549 €/m² Podobnost 99 % Grad 550 000 € · 133 m² 4 135 €/m² Podobnost 99 % Grad 900 000 € · 135 m² 6 667 €/m² Podobnost 98 % Grad 1 150 000 € · 124 m² 9 274 €/m² Podobnost 94 % GRAD 995 000 € · 108 m² 9 213 €/m² Podobnost 82 % GRAD 460 000 € · 106 m² 4 340 €/m² Podobnost 80 % SPLIT 735 000 € · 120 m² 6 125 €/m² Podobnost 80 % Žnjan 1 050 000 € · 141 m² 7 447 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 660 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

480 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Grad

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

132 m²

Sobe

3

Pogled na morje

Da

ID oglasa

92296

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 480 000 € · Cena na m²: 3 636 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 132 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia